물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51641 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,352,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,352,000,000원
(135,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.06.20. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층110호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 1,352,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51641 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층110호 전유 부분이다. 구조는 철근콘크리트구조 45.63㎡이며, 공부상 일반음식점으로 등재되어 있으나 현황은 공실로 조사되었다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 공부상 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황 공실 상태인 것으로 조사됨.
- 임대관계 미상.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대공방어협조구역, 비행안전제6구역, 준보전산지, 과밀억제권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역 등.
- 제시외 물건 없음.
- 최선순위설정: 2024.06.20. 근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ""서울거원초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근 은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상15층, 지하5층 건물 내 1층 110호로서, 외벽: 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 일반음식점으로 등재되어있으나, 현황 공실 상태인 것으로 조사되었음. (후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 소재 토지는 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지는 서측으로 노폭 약 35-~40미터, 동측으로 노폭 약 10~12미터 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10~12미터의 보도블럭도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(2020-07-07)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정 비과 문의)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025. 9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미 상. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울동부지방법원 2025타경51641 아피체 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51641 사건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경51641 아피체 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 매각기일 기준 금액은 1,352,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 135,200,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울동부지방법원 2025타경51641 아피체 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층110호입니다. 도로명주소는 서울특별시 송파구 위례서로 240 (거여동,아피체)로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경51641 아피체 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유면적 45.63㎡로 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 45.63㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평지붕 지상 15층, 지하 5층 건물 내 1층 110호로 설명되어 있습니다.
2025타경51641 아피체는 현재 어떤 용도로 조사되었나요?
감정평가 자료에는 본건이 공부상 일반음식점으로 등재되어 있다고 기재되어 있습니다. 현황은 공실 상태인 것으로 조사되었다고 표시되어 있습니다. 실제 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51641 아피체 주변 환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 서울특별시 송파구 거여동 소재 서울거원초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통으로 조사되었습니다.
2025타경51641 아피체에 제시외 물건이나 임대관계 정보가 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 '없음'으로 기재되어 있습니다. 임대관계는 '미상'으로 표시되어 있습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료와 별도 확인 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울동부지방법원 2025타경51641 아피체의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2204-2408입니다. 집행 관련 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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