물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52270 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 280,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
224,000,000원
(22,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한충광의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.25.자) 최선순위 설정: 2025.11.26. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 224,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52270 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 에스엠벨리체 비동 3층 301호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 41.04㎡이며, 감정가는 280,000,000원, 최저매각가격은 224,000,000원입니다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한충광의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.25.자)
- 임대관계 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 소규모 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 역촌역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상9층 건물내 제3층 제301호로, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔(주거용)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 세장형 평지토지로 업무시설(오피스텔), 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2) 공히 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52270 에스엠벨리체 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52270 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경52270 에스엠벨리체 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 224,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 22,400,000원입니다. 감정가로 보이는 금액은 280,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 응암동 에스엠벨리체 2025타경52270 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 3층 301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12입니다. 건물명은 에스엠벨리체로 표시되어 있습니다.
2025타경52270 에스엠벨리체는 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 오피스텔, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문 조사되었다고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 41.04㎡로 기재되어 있습니다. 건물은 지상 9층 건물 내 제3층 제301호로 표시되어 있습니다.
2025타경52270 에스엠벨리체는 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 280,000,000원입니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52270 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 이 일정은 매각기일 이후의 절차 일정으로 화면에 기재된 내용입니다.
2025타경52270 에스엠벨리체 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 응암1동 주민센터 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 역촌역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경52270 에스엠벨리체 설비와 도로 조건은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있다고 표시되어 있습니다. 도로상태는 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있다고 기재되어 있습니다. 구체적인 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52270 에스엠벨리체 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 신청채권자가 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용이 기재되어 있습니다. 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 확약서 제출 내용도 표시되어 있으나, 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52270 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 접수일은 2025년 11월 24일, 개시일은 2025년 11월 26일입니다. 담당계는 서울서부지방법원 경매7계이고, 표시된 전화번호는 3271-1327(구내:1327)입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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