물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경111862 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 175,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
112,000,000원
(11,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2020.02.04. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 장한로20길 7, 4층403호 (장안동,서희스타힐스) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 71,680,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 57,344,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 112,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경111862 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 장한로20길 7, 4층403호(장안동, 서희스타힐스) 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 34.67㎡이며, 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중인 것으로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 감정가는 175,000,000원, 최저매각가격은 112,000,000원, 보증금은 11,200,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 비소멸권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계는 미상임
- 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철골,철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상17층 건물 내 제4층 제403호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단의 장방형 토지로서 건부지(근린생활시설, 공동주택, 업무시설)로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측 및 동측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 ; 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 ; 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 ; 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2024타경111862 서희스타힐스 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경111862 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경111862 서희스타힐스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 112,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이고, 보증금은 11,200,000원입니다.
서울특별시 동대문구 장한로20길 7 서희스타힐스 403호 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 동대문구 장한로20길 7, 4층 403호로 표시되어 있습니다. 건물명은 서희스타힐스이며, 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 34.67㎡입니다. 감정평가 내용에는 공부상 업무시설인 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2024타경111862 서희스타힐스는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 7월 22일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일은 결과가 확정된 내역으로 표시되어 있지 않습니다.
2024타경111862 서희스타힐스 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
2024타경111862 서희스타힐스의 권리 관련 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 말소되지 않는 권리와 지상권 개요가 모두 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 특기사항에는 주택도시보증공사의 확약서 제출 내용으로, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의가 기재되어 있습니다. 세부 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
장안동 서희스타힐스 403호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건은 보통인 편이라고 표시되어 있습니다. 교통은 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 사정이 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2024타경111862 서희스타힐스 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철골·철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 17층 건물 내 제4층 제403호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 창호는 샷시 창호 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2024타경111862 서희스타힐스 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 통해 표기했다고 되어 있습니다. 경매 참여 전 원문 자료와 현황 재확인이 필요하다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.