물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52151 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 345,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
345,000,000원
(34,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.01.27. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 11-5 프라임하우스 2층201호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 345,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52151 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 신사동 11-5 프라임하우스 2층201호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 66.63㎡이며 감정가와 매각기일 금액은 345,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 신관 제209호 경매법정이다.
확인이 필요한 사항
- 임대상황은 미상임.
- 본건의 내부구조 및 이용상황 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였으며 발코니 확장 등 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조 바람.
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대 보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있음.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "프라임하우스" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층건(사용승인일: 2010.02.01.) 중 제2층 제201호로서 외 벽 : 벽돌(타일)붙임 및 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건이 속한 "프라임하우스" 북측으로 갈현로5길 등 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8. 25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였는 바 발코니 확장 등 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람. |
사진 자료
총 7장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52151 프라임하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52151 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경52151 프라임하우스 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 345,000,000원이며, 입찰보증금은 34,500,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금 비율은 10.0%입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
2025타경52151 프라임하우스 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 신사동 11-5 프라임하우스 2층201호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로5길 25-24 (신사동, 프라임하우스)로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52151 프라임하우스는 어떤 종류의 부동산인가요?
법원경매 화면의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용의 이용상황도 다세대주택입니다. 대상은 프라임하우스 제2층 제201호이고, 철근콘크리트구조 66.63㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경52151 프라임하우스 주변 환경과 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 덕산중학교 동측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되는 주택지대이며, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통인 편으로 표시되어 있습니다.
2025타경52151 프라임하우스 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2025타경52151 프라임하우스 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용의 임대관계는 임대상황 미상으로 표시되어 있습니다. 내부구조 및 이용상황 조사는 집합건축물대장등본상 도면과 외부관찰 등에 의한 것으로 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52151 프라임하우스 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건은 해당사항 없음으로 표시되어 있습니다. 이는 제공된 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 한 내용입니다.
서울서부지방법원 2025타경52151 프라임하우스의 첫 근저당권 설정일은 언제인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage가 2022.01.27. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 제공 데이터만으로 단정하기 어렵기 때문에 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52151 프라임하우스 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 기재되어 있습니다. 세부 적용 여부는 관할 기관 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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