물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경108408 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 151,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
12,969,000원
(1,296,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
집합건축물대장상 건축과-11013호(2017.10.12.)에 따라 위반건축물 표기[지상3층 근린생활시설을 주거용(원룸주택)으로 사용]되어 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될수 있으므로 매수신청인들의 주의를 요함. 최선순위 설정: 2020.04.17 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 제3층 제302호 (수유동,하이시티) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 13건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 151,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.17 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 120,800,000원 | 유찰 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 96,640,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 77,312,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 61,849,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 49,479,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 39,583,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 31,666,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 25,332,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 20,265,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 16,212,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 12,969,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경108408 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 제3층 제302호 하이시티입니다. 전유면적 31.26㎡의 철근콘크리트구조 집합건물이며, 공부상 제1종 근린생활시설이나 감정평가상 현황은 주거용 투룸주택으로 이용 중입니다. 감정가액은 151,000,000원이고 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰이 예정되어 있으며 최저매각가격은 12,969,000원입니다. 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있다는 주의사항이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장상 건축과-11013호(2017.10.12.)에 따라 위반건축물 표기[지상3층 근린생활시설을 주거용(원룸주택)으로 사용]되어 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 매수신청인들의 주의를 요함.
- 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 주거용 투룸주택으로 이용중임.
- 임대관계는 미상이며 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)에 위반건축물로 표기되어 있음.
- 총 11회 유찰됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하는 하이시티(현황:주거용 원룸주택) 제3층 제302호(전유면적 31.26㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 숙박시설, 수유시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 미아역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건물내 제3층 제302호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 창호마감임. |
| 이용상황 | 본건 하이시티 제3층 제302호는 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 주거용 투룸주택으로 이용중임.(후첨"내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설, 도시형생활주택(원룸형)로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)에 위반건축물로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2024타경108408 하이시티 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경108408 하이시티의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 제101호이며 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 제106호입니다.
2024타경108408 하이시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 12,969,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증률 10.0% 기준 1,296,900원입니다. 원문 자료의 금액 항목과 입찰 조건을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울 강북구 수유동 하이시티 제302호의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 제3층 제302호입니다. 건물명은 하이시티이며, 수유동 733 소재로 표시되어 있습니다. 전유면적은 31.26㎡이고 철근콘크리트구조로 기재되어 있습니다.
2024타경108408 하이시티는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 11회로 기재되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 5월 20일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2024타경108408 하이시티 물건의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 하이시티 제3층 제302호가 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)로 기재되어 있습니다. 현황은 주거용 투룸주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 공부상 용도와 현황 이용이 다르게 기재되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2024타경108408 하이시티에 위반건축물 관련 주의사항이 있나요?
물건 정보에는 집합건축물대장상 위반건축물 표기가 있다고 기재되어 있습니다. 지상 3층 근린생활시설을 주거용 원룸주택으로 사용한 내용과 관련해 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 매수신청인의 주의를 요한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 부담 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
2024타경108408 하이시티의 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 있고, 근거리에 미아역 4호선이 위치한다고 기재되어 있습니다. 거리와 운행빈도 등을 고려해 대중교통사정은 양호하다고 평가되어 있습니다.
2024타경108408 하이시티의 난방과 설비는 어떻게 되어 있나요?
설비 내역에는 도시가스보일러에 의한 난방시설이 기재되어 있습니다. 위생, 급배수 및 급탕설비와 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설이 구비된 것으로 표시되어 있습니다. 실제 작동 상태는 원문 자료나 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울북부지방법원 2024타경108408 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-910-3679이고, 집행관 연락처는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2024타경108408을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경108408 하이시티의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 같은 항목에는 집합건축물대장 전유부 갑에 위반건축물로 표기되어 있으니 참고하라는 내용도 기재되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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