물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103030 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,175,720,320원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,740,576,000원
(174,057,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2021.02.26. 근저당권(토지), 2022.07.07. 근저당권(건물) |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 50-74 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 관악구 봉천동 50-74 아멜리에 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 2,175,720,320원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 1,740,576,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103030 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 봉천동 50-74 토지 및 아멜리에 건물이 대상입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정이며, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 감정가는 2,175,720,320원, 최저매각가격은 1,740,576,000원이고 입찰보증금은 174,057,600원입니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 2026-05-13 매각기일 유찰
- 최선순위설정: 2021.02.26. 근저당권(토지), 2022.07.07. 근저당권(건물)
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '서울신봉초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반전인 대중교통은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일: 2022.06.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등, |
| 이용상황 | 본건은 공부상 단독주택, 근린생활시설 입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 감정평가 항목 12 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 38장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
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15번 · 000241
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18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000241
23번 · 000244
24번 · 000244
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000246
32번 · 000246
33번 · 000246
34번 · 000246
35번 · 000246
36번 · 000246
37번 · 000246
38번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103030 봉천동 50-74 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103030 봉천동 50-74의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
표시된 최저매각가격은 1,740,576,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 174,057,600원으로 표시되어 있습니다. 이전 매각기일에는 2,175,720,320원에서 유찰된 기록이 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 50-74 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 사건은 서울특별시 관악구 봉천동 50-74 소재 부동산임의경매입니다. 물건에는 토지와 일반건물인 아멜리에가 포함되어 있으며, 매각 조건은 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 건물 도로명 주소는 서울특별시 관악구 은천로28가길 19-7입니다.
2025타경103030 봉천동 아멜리에 건물의 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 4층 건물로 표시되어 있습니다. 공부상 용도는 단독주택 및 제2종근린생활시설이며, 사용승인일은 2022년 6월 29일입니다. 면적은 지1 70.15㎡, 1층 70.24㎡, 2층 70.09㎡, 3층 70.09㎡, 4층 44.86㎡, 옥탑1층 9.84㎡로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103030은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 13일 10:00 매각기일에서 2,175,720,320원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 17일입니다.
2025타경103030 봉천동 50-74의 감정평가상 주변 환경은 어떻게 나오나요?
감정평가 내용에 따르면 이 부동산은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울신봉초등학교 동측 인근에 위치합니다. 주변은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 것으로 표시되어 있습니다. 주위환경은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
봉천동 50-74 2025타경103030 물건의 교통과 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통은 보통시 된다고 기재되어 있습니다. 또한 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접한다고 표시되어 있습니다.
2025타경103030 봉천동 50-74의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하))으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 기재되어 있습니다. 교육환경보호구역 관련 사항은 최종 확인이 필요하다는 취지의 원문 내용이 함께 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103030 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 화면 표시 데이터의 일정 정보에 근거한 내용입니다.
2025타경103030 봉천동 50-74의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
담당 부서는 서울중앙지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있으며, 집행관 전화번호는 02-533-6852입니다. 실제 문의 전에는 법원 원문 자료의 최신 표시를 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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