물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12100 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 281,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
224,800,000원
(22,480,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 4. 1. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.3.16. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 창동 601-97 북한산팰리스 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 281,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 224,800,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 179,840,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 281,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 224,800,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12100 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 도봉구 창동 601-97 북한산팰리스 2층202호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 45.65㎡이며 감정가액은 281,000,000원, 최저매각가격은 224,800,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 주택도시보증공사의 확약서 제출 관련 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 선순위 근저당권: 2022.3.16. 근저당권
- 주택도시보증공사(2026. 4. 1. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- non_destroyed_right: 해당사항없음
- surface_existence: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,소규모 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 202호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상황 | 2014.02.26일자로 사용승인되고, 오피스텔(주거용)로 이용중임. (내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 ""덕릉로59길""의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경12100 북한산팰리스 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12100 북한산팰리스의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경12100 북한산팰리스 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 224,800,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 22,480,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 원문 매각물건명세서와 기일 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 도봉구 창동 북한산팰리스 2층202호 물건 위치는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 도봉구 창동 601-97 북한산팰리스 2층202호입니다. 도로명주소는 서울특별시 도봉구 덕릉로59길 32-3 (창동,북한산팰리스)로 표시되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 원천 데이터상 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경12100 북한산팰리스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 북한산팰리스 7층 건물 중 2층 202호로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 철근콘크리트구조 45.65㎡, 전유면적 45.65㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 오피스텔(주거용)로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
북한산팰리스 2025타경12100은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터의 물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 12월 16일, 2026년 1월 27일, 2026년 3월 10일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일이 예정 정보로 표시되어 있습니다.
2025타경12100 북한산팰리스의 감정가와 현재 매각가격은 얼마인가요?
원천 데이터상 물건 감정가로 281,000,000원이 표시되어 있습니다. 현재 매각기일의 금액은 224,800,000원으로 표시되어 있습니다. 이 금액 정보는 법원 경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
북한산팰리스 2025타경12100의 임대관계와 인수 관련 표시는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 매각으로 소멸되지 않는 권리와 지상권 개요가 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 특이사항으로 주택도시보증공사의 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 관련 내용이 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12100 북한산팰리스 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울시 도봉구 창동 소재 창림초등학교 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
북한산팰리스 2층202호 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 설비내역에는 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비가 표시되어 있습니다. 또한 승강기설비와 주차장시설 등을 갖춘 것으로 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 7층 건 중 2층 202호로 표시됩니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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