물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경33 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,036,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,303,040,000원
(130,304,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 본건 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물일부가 소재함(감정평가서 참조). 2. 주변 경계는 펜스 등으로 구분되어 있으나, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계는 측량을 통하여 별도의 확인이 필요해 보임. 3. 본 건 토지의 통행은 타인의 토지를 이용하는 것으로 보임(현황조사서 참조). 최선순위 설정: 2022. 02. 24. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 마포구 노고산동 40-10 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 2,036,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 1,628,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 1,303,040,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경33 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 마포구 노고산동 40-10이다. 매각대상은 토지로 표시되어 있으며 감정평가액은 2,036,000,000원, 최저매각가격은 1,303,040,000원이다. 기일입찰은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 진행 예정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 이전 매각기일 2회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 본건 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물일부가 소재함(감정평가서 참조).
- 주변 경계는 펜스 등으로 구분되어 있으나, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계는 측량을 통하여 별도의 확인이 필요해 보임.
- 본 건 토지의 통행은 타인의 토지를 이용하는 것으로 보임(현황조사서 참조).
- 본건 지상에 인접필지(노고산동 40-12) 소재 건물의 일부가 점유하고 있으므로 경매진행시 유의바람.(기존벽체이용 슬레이트지붕, 창고)
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 ‘창천초등학교’북측 인근에 소재하는 토지로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 각급학교 등의 주거지대와 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등의 상업지대가 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신촌역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 자루형 평지로서 나지상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 소로한면에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2023-05-25), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (준주거지역)<건축법>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 본건 지상에 인접필지(노고산동 40-12) 소재 건물의 일부가 점유하고 있으므로 경매진행시 유의바람.(기존벽체이용 슬레이트지붕, 창고) |
사진 자료
총 5장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경33 서울 마포구 노고산동 40-10 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경33 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경33 서울 마포구 노고산동 40-10의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,303,040,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 130,304,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경33 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 2,036,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 1,628,800,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경33 서울 마포구 노고산동 40-10 물건의 소재지는 어디인가요?
대상 물건의 표시 소재지는 서울특별시 마포구 노고산동 40-10입니다. 감정평가 내용에는 창천초등학교 북측 인근에 소재하는 토지로 기재되어 있습니다.
2025타경33 노고산동 40-10 토지의 감정평가상 주위환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 창천초등학교 북측 인근에 소재하는 토지입니다. 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 각급학교 등의 주거지대와 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등의 상업지대가 혼재되어 있다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경33 노고산동 40-10의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장 및 신촌역 2호선이 소재하여 제반 교통상황은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경33 마포구 노고산동 40-10 토지의 이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 준주거지역 및 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 폐기물매립시설 설치제한지역 등이 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경33 노고산동 40-10 경매 물건에 유의할 점이 있나요?
물건 정보에는 본건 토지 일부 지상에 매각대상이 아닌 타인 소유의 건물 일부가 소재한다고 기재되어 있습니다. 주변 경계는 펜스 등으로 구분되어 있으나 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계는 측량을 통한 별도 확인이 필요해 보인다고 표시되어 있습니다. 또한 본 건 토지의 통행은 타인의 토지를 이용하는 것으로 보인다는 내용이 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경33 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경33 서울 마포구 노고산동 40-10은 어떤 종류의 경매 사건인가요?
사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 관할 법원은 서울서부지방법원이며, 담당 부서는 경매5계로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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