물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12446 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 125,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,000,000원
(6,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 13. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.2.26. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 8층804호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 64,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12446 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 8층804호 다세대 전유 부분이다. 공부상 원룸형 도시형생활주택으로 기재되어 있으며 전유면적은 철근콘크리트조 12.9463㎡이다. 감정가 125,000,000원, 최저매각가격 64,000,000원으로 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 주택도시보증공사(2026. 2. 13. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 인수되는 권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 '장한평역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(장한평역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상10층건 내 제8층 제804호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등임. |
| 이용상황 | 공부상 원룸형(도시형생활주택)으로 기재되어 있음. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(도시형생활주택, 근린생활시설)로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 장안동 466-5 :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경12446 8층804호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12446 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경12446 8층804호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 125,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 64,000,000원이며, 보증금은 6,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 기재되어 있습니다.
서울특별시 동대문구 장안동 466-5 8층804호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 8층804호이며, 도로명 주소는 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분 요약은 철근콘크리트조 12.9463㎡입니다. 감정평가 자료에는 공부상 원룸형 도시형생활주택으로 기재되어 있다고 되어 있습니다.
2025타경12446 장안동 8층804호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 4회로 기재되어 있습니다. 일정에는 2026년 1월 27일, 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일은 최저매각가격 64,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12446 물건의 위치와 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장한평역 동측 인근에 위치합니다. 주위는 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 대상건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 장한평역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경12446 8층804호 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제8층 제804호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 창호는 새시창호 마감 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 있다고 되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12446의 인수되는 권리나 제시외 물건 표시가 있나요?
화면 표시 데이터에는 매각으로 소멸하지 않는 권리가 '해당사항없음'으로 표시되어 있습니다. 지상권 개요에 해당하는 surface_existence도 '해당사항없음'으로 기재되어 있고, 감정평가 항목의 제시외 물건은 '-'로 표시되어 있습니다. 다만 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12446 장안동 8층804호 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 '임대관계 미상임'으로 기재되어 있습니다. 물건 정보의 비고에는 주택도시보증공사가 2026년 2월 13일 확약서를 제출했다는 내용이 표시되어 있습니다. 해당 비고에는 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 함께 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경12446 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-910-3678이며, 집행관 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경12446과 물건번호 1번 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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