물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51863 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 343,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
343,000,000원
(34,300,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용중임. 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용중임. 최선순위 설정: 2022.06.30.근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 연희동 136-12 연희노블레스 에이동 3층303호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 343,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51863 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 연희동 연희노블레스 에이동 3층303호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 34.29㎡로 표시되어 있으며, 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이다. 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용중임.
- 본건은 제시목록 및 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인것으로 탐문되었음.
- 임대관계는 미상임.
- 본건 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람.
- 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)(철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층건 내 3층 303호로서, 외 벽: 석재 마감 등. 창 호: 새시창호 임. |
| 이용상황 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 지세 평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별최고 높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). |
| 제시외 물건 | 본건은 제시목록 및 공부상 &apos;사무소&apos;로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인것으로 탐문되었음. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 본건 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51863 연희노블레스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51863 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00, 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경51863 연희노블레스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 343,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 34,300,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경51863 연희노블레스 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서대문구 연희동 136-12 연희노블레스 에이동 3층303호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 연희로12길 13입니다. 물건명은 연희노블레스로 표시되어 있습니다.
연희노블레스 2025타경51863 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 34.29㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 7층 건물 내 3층 303호라고 기재되어 있습니다. 창호는 새시창호로 표시되어 있습니다.
2025타경51863 연희노블레스는 공부상 용도와 현황이 다른가요?
화면 표시 데이터에는 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 감정평가 항목에서도 이용상황은 주거용으로 표시되어 있습니다. 다만 제시외 물건 항목에는 탐문 내용이 포함되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51863 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 사건번호는 2025타경51863이고, 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계입니다. 청구금액으로 보이는 금액은 275,044,383원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51863 연희노블레스의 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희초교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 편의도는 무난하다고 기재되어 있습니다.
2025타경51863 연희노블레스의 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 위생설비 및 급배수설비가 되어 있다고 표시되어 있습니다. 도시가스에 의한 개별난방설비와 승강기설비도 기재되어 있습니다. 내부 이용상황은 폐문부재로 인해 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 했다는 문구가 함께 표시되어 있습니다.
2025타경51863 연희노블레스 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 또한 본건은 폐문부재로 인해 내부 이용상황을 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 했다고 표시되어 있습니다. 임대관계나 점유 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51863 연희노블레스 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
토지이용계획에는 제3종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 가로구역별 최고 높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역은 2025년 8월 21일 지정, 지정기간 2025년 8월 26일부터 2026년 8월 25일까지로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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