물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51966 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 70,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
70,000,000원
(7,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
- 현황조사서에 의하면 에이동상가의 도로명 주소는 삼개로38이 아닌 삼개로 35로 확인되고, 집합건축물대장에도 삼개로 35로 표시되어 있음. - 1층 37호는 관리담당 직원들의 휴계실 용도로, 1층46호는 임시로 일부 점포의 자재 보관창고로 사용 중 - 1층37호, 1층46호는 유리파티션으로 구역을 특정하고 있으며, 출입문에 각 137호, 146호로 호실표시가 붙어있음. 최선순위 설정: 1997.2.20. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 도화동 82 도화3지구18동우성 에이상가동 1층37호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 70,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51966 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 도화동 82 도화3지구18동우성 에이상가동 1층37호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트조 9.150㎡로 표시되어 있으며 감정가 및 매각기일 최저가 표시 금액은 70,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 현황조사서에 의하면 에이동상가의 도로명 주소는 삼개로38이 아닌 삼개로 35로 확인되고, 집합건축물대장에도 삼개로 35로 표시되어 있음.
- 1층 37호는 관리담당 직원들의 휴계실 용도로 사용 중임.
- 1층 46호는 임시로 일부 점포의 자재 보관창고로 사용 중임.
- 1층37호, 1층46호는 유리파티션으로 구역을 특정하고 있으며, 출입문에 각 137호, 146호로 호실표시가 붙어있음.
- 감정평가상 본건 기호1 및 기호2는 기존 상가점포로 이용된 것으로 탐문되나, 현황 물건이 적치된 상태임.
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
- 토지이용계획상 토지거래계약에관한허가구역으로 표시됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "서울마포초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 '마포역' 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물내 제1층 제37호 및 제1층 제46호로서, (사용승인 : 1991.07.26.) - 외벽 : 타일붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건 건물 1층 전체는 아파트내 상가이며, 본건 기호1 및 기호2 공히 기존 상가점포로 이용된 것으로 탐문되나, 현황 물건이 적치된 상태임. |
| 설비내역 | 본건 건물 내 위생 및 급배수 설비 등이 설치된 것으로 목측됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 4필 일단의 북측하향 완경사에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 건물 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 본건 단지 남측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 도화동 82 : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2008-01-04), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), - 도화동 83 : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2008-01-04), 상대보호구역(2020-06-26), 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), - 도화동 84 : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2008-01-04), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), - 도화동 85 : 제3종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2008-01-04), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,중점경관관리구역((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51966 도화3지구18동우성 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51966 도화3지구18동우성 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각가격은 70,000,000원입니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 7,000,000원으로 표시되어 있습니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료로 최종 금액을 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51966 물건 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 마포구 도화동 82 도화3지구18동우성 에이상가동 1층37호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 삼개로 38로 표시되어 있으나, 물건명세에는 현황조사서와 집합건축물대장상 에이동상가의 도로명 주소가 삼개로 35로 확인된다는 내용이 있습니다. 주소 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51966 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 도화3지구18동우성 에이상가동 1층37호로 표시되어 있습니다. 전유 부분이며, 요약에는 철근콘크리트조 9.150㎡, 전유면적 9.15㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 본건 건물 1층 전체가 아파트 내 상가라고 되어 있습니다.
2025타경51966 도화3지구18동우성 현재 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
물건명세에는 1층37호가 관리담당 직원들의 휴게실 용도로 사용 중이라고 기재되어 있습니다. 감정평가의 이용상황에는 기존 상가점포로 이용된 것으로 탐문되나, 현황 물건이 적치된 상태라고 되어 있습니다. 현황은 변동될 수 있으므로 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경51966 도화3지구18동우성 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 서울마포초등학교 남측에 위치합니다. 주위는 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철 5호선 마포역 및 버스정류장 등이 있어 교통여건은 양호한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경51966 도화3지구18동우성 건물 구조와 사용승인일은 무엇인가요?
감정평가에는 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제37호 및 제1층 제46호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1991년 7월 26일로 표시되어 있습니다. 외벽은 타일붙임 마감 등, 창호는 샷시 창호 등으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51966 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51966 도화3지구18동우성 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음으로 기재되어 있습니다. 임대관계는 권리와 점유에 영향을 줄 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51966 도화3지구18동우성 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계입니다. 부서 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.