물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경125008 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 224,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
24,051,712원
(2,405,171원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 2번, 2023.12.8.접수 제186254호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2022.08.25.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 4층403호 (신림동,태양오피스텔) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 179,200,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 143,360,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 114,688,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 91,750,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 73,400,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 58,720,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 46,976,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 37,580,800원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 30,064,640원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 24,051,712원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경125008 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동5가길 13 태양오피스텔 4층403호 전유 부분이다. 감정가액은 224,000,000원이며, 2026-06-30 10:00 경매법정(제4별관 211호)에서 기일입찰로 매각기일이 예정되어 있다. 최저매각가격은 24,051,712원이고 입찰보증금은 2,405,171원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 을구 2번, 2023.12.8.접수 제186254호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선,신림선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 상업용 건물, 근린 생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선,신림선 (신림역)이 도보 10분 거리내에 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제4층 제403호로써 (사용승인일 : 2021.01.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔(방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 기계식 주차장 설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(2024-04-11),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁 고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경125008 태양오피스텔의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경125008 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2024타경125008 태양오피스텔의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 현재 최저매각가격은 24,051,712원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 2,405,171원입니다. 감정가로 보이는 금액은 224,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경125008 태양오피스텔 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 4층 403호에 있는 태양오피스텔입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 신림동5가길 13이며, 지번은 서울특별시 관악구 신림동 1437-19입니다. 전유 부분으로 표시되어 있고 면적은 18.33㎡입니다.
2024타경125008 태양오피스텔은 몇 회 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 10회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 6월 24일부터 2026년 5월 26일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일로 표시되어 있습니다.
2024타경125008 태양오피스텔의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 철근콘크리트구조 8층 건물 내 제4층 제403호로 표시되어 있습니다. 전유면적은 18.33㎡입니다. 감정평가 내용에는 오피스텔로 이용 중이며 방, 욕실, 현관 등이 있는 것으로 기재되어 있습니다.
2024타경125008 태양오피스텔 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 신림역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선·신림선 신림역이 도보 10분 거리 내에 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통 사정과 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경125008 태양오피스텔에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 비소멸권리로 을구 2번, 2023년 12월 8일 접수 제186254호 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경125008 태양오피스텔의 사건 종류와 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 청구금액으로 보이는 사건 정보 금액은 227,799,684원입니다. 사건 접수일은 2024년 12월 10일, 경매개시일은 2024년 12월 11일로 기재되어 있습니다.
2024타경125008 태양오피스텔의 설비 내역은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기본적인 위생설비가 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 도시가스에 의한 개별 난방설비, 기계식 주차장 설비, 승강기, 옥외 소화전 등이 구비되어 있는 것으로 표시되어 있습니다. 실제 상태는 현장 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경125008 태양오피스텔 입찰 방식은 무엇인가요?
물건 정보에는 입찰 방식이 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00이며, 장소는 경매법정 제4별관 211호입니다. 입찰 진행 관련 세부사항은 법원 원문 공고 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.