물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51349 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 108,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
86,400,000원
(8,640,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2019.12.02. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 39-13 지하층2호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 86,400,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51349 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 39-13 지하층2호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 38.6㎡로 표시되어 있으며, 감정가는 108,000,000원이다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정, 최저가는 86,400,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 임대미상임.
- 2026-05-26 매각기일 유찰.
- 첫 등기 근저당권: 2019.12.02. 근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | -기호 1 : 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""서울역촌초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. -기호 2 : 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | -기호 1 : 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. -기호2 : 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | -기호 1 : 철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 내 제지하층 제2호, (사용승인일 1993.09.08) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. -기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제401호, (사용승인일 2009.09.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 집합건축물대장상, 아래와 같이 이용중임. 기호 1 : 다세대주택 기호 2 : 다세대주택 |
| 설비내역 | -기호 1,2 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | -기호 1) : 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공부상 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. -기호 2), 3) : 본건은 2필지 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공부상 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | -기호 1) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5미터, 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. -기호 2),3) : 본건 동측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호 1) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -기호 2), 3) 각각 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51349 지하층2호의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51349 지하층2호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 86,400,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 8,640,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 108,000,000원입니다.
서울특별시 은평구 역촌동 39-13 지하층2호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 39-13 지하층2호로 표시된 다세대 물건입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 연서로2길 9-1입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 38.6㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51349 지하층2호는 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 감정가 108,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
2025타경51349 지하층2호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이는 매각기일 이후의 일정으로, 세부 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51349 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1328입니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
은평구 역촌동 39-13 지하층2호의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호 1이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 서울역촌초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 응암역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경51349 지하층2호의 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용상 기호 1은 철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 내 제지하층 제2호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1993년 9월 8일로 표시되어 있습니다. 외벽은 벽돌붙임 마감 등, 창호는 샷시 창호 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경51349 지하층2호의 임대관계는 확인되어 있나요?
화면 표시 데이터의 임대관계 항목에는 임대미상임으로 기재되어 있습니다. 임차인 존재 여부나 구체적인 임대차 내용은 제공된 데이터만으로 확인되지 않습니다. 권리관계와 점유관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51349 지하층2호의 선순위 근저당권 정보가 있나요?
물건 정보에는 2019.12.02. 근저당권이 first_rank_mortgage 항목으로 표시되어 있습니다. 제공 데이터만으로 권리분석 결과를 단정할 수는 없습니다. 상세한 권리관계는 원문 등기 및 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.