물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51739 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,143,054,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
914,443,000원
(91,444,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 감정평가서에 의하면 본건 평가대상건물 옥상부(현 3층)에 제시외건물(주택용도)[샷시조 판넬지붕 (계단실) 약 7㎡, 벽돌구조 평스라브지붕 (방) 약 15.4㎡, 샷시조 판넬지붕 (보일러실) 약 2㎡]가 있어 이를 포함하여 평가한 것임. 최선순위 설정: 2021.06.17. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 은평구 대조동 4-19 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 은평구 대조동 4-19 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 1,143,054,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 914,443,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51739 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 은평구 대조동 4-19입니다. 토지와 연와조 평스라브지붕 지하1층/지상2층 근린생활시설이 포함되어 있으며, 도로명 주소는 서울특별시 은평구 통일로 745-9입니다. 감정가는 1,143,054,000원이고 1회 유찰 후 최저매각가격은 914,443,000원입니다. 다음 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 감정평가서에 의하면 평가대상건물 옥상부(현 3층)에 제시외건물(주택용도)[샷시조 판넬지붕 계단실 약 7㎡, 벽돌구조 평스라브지붕 방 약 15.4㎡, 샷시조 판넬지붕 보일러실 약 2㎡]가 있어 이를 포함하여 평가한 것임.
- 임대관계 미상임.
- 기준시점 현재 공실임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 지하철 3,6호선 불광역 북서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3,6호선 불광역이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-05)((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 연와조 평스라브지붕지하1층/지상2층 건물로서 외벽:적벽돌 마감 등. 내벽:노출콘크리트 마감 등. 창호:알미늄샷시창호임. |
| 이용상황 | 1992.12.11일자로 사용승인되고, 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 건물개황도 참조 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51739 대조동 4-19 물건의 매각기일은 언제인가요?
2025타경51739 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51739 서울 은평구 대조동 4-19 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 914,443,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 91,444,300원입니다. 이전 매각기일인 2026년 5월 12일에는 1,143,054,000원으로 진행되어 유찰된 내역이 있습니다.
서울특별시 은평구 대조동 4-19 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 대조동 4-19 소재 부동산으로, 도로명 주소는 서울특별시 은평구 통일로 745-9로 표시되어 있습니다. 건물은 연와조 평스라브지붕 2층 근린생활시설로, 지하 1층 37.03㎡, 1층 37.03㎡, 2층 37.03㎡가 기재되어 있습니다. 토지와 일반건물이 객체로 함께 표시되어 있습니다.
2025타경51739 대조동 4-19 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 “일괄매각. 제시외 건물 포함”으로 표시되어 있습니다. 감정평가서에 따르면 옥상부 현 3층에 주택용도 제시외건물이 있어 이를 포함하여 평가한 것으로 기재되어 있습니다. 제시외 건물의 구체적 면적과 구조는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51739 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일에는 매각가격 1,143,054,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
은평구 대조동 4-19 경매 물건의 감정평가상 위치와 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 대조동 소재 지하철 3,6호선 불광역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 불광역이 있어 제반 교통사정은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경51739 대조동 4-19 건물은 현재 어떻게 이용되고 있나요?
감정평가 자료에는 건물이 1992년 12월 11일 사용승인되었고, 근린생활시설로 기재되어 있습니다. 기준시점 현재 이용상황은 공실로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있어 세부 점유관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 은평구 대조동 4-19 경매 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 도로 접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 내용도 함께 기재되어 있습니다. 일부 항목은 관할 기관의 최종 확인이 필요하다는 취지로 표시되어 있습니다.
2025타경51739 대조동 4-19 경매 사건의 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건은 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1323(구내:1323), 집행관 관련 전화는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산임의경매입니다.
서울서부지방법원 2025타경51739 물건의 선순위 근저당권 일자는 언제인가요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권이 2021년 6월 17일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 내용은 화면 표시 데이터에 기재된 권리 관련 정보입니다. 구체적인 권리관계 판단은 등기사항증명서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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