물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경108058 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 282,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
12,404,000원
(1,240,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있는데, 이는 대상건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문임(감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2023. 2. 8. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림로 222-8, 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 16건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.19 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 282,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 225,600,000원 | 유찰 |
| 2025.03.13 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 180,480,000원 | 유찰 |
| 2025.04.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 144,384,000원 | 유찰 |
| 2025.06.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 115,507,000원 | 유찰 |
| 2025.07.31 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 92,406,000원 | 유찰 |
| 2025.09.04 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 73,925,000원 | 유찰 |
| 2025.10.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 59,140,000원 | 유찰 |
| 2025.11.20 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 47,312,000원 | 유찰 |
| 2025.12.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 37,850,000원 | 유찰 |
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 30,280,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 24,224,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 19,380,000원 | 유찰 |
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 15,504,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 12,404,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경108058 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 관악구 신림로 222-8, 2층202호 소재 철근콘크리트조 49.30㎡ 다세대주택입니다. 감정가는 282,000,000원이며 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저매각가격은 12,404,000원입니다. 2024-12-19부터 2026-05-21까지 매각기일 14회가 유찰된 기록이 있습니다. 집합건축물대장상 2층 202호이나 현장 문패는 402호로 표기된다는 비고가 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2024-12-19부터 2026-05-21까지 매각기일 14회 유찰
- 본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있음
- 문패 표기는 대상건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문임
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "봉림중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "서원역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2005-05-02) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 약 5m, 북측으로 약4m 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 본건은 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문시 문패에는 제402호로 표기되어 있는데, 이는 대상건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문이니 참고바람. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2024타경108058 2층202호의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 경매법정(제4별관211호)으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경108058 2층202호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 25일 매각기일 기준 최저매각가격은 12,404,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 1,240,400원입니다. 원문 자료의 기일 및 보증금 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 관악구 신림로 222-8, 2층202호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 관악구 신림로 222-8, 2층202호로 표시되어 있습니다. 지번 주소는 서울특별시 관악구 신림동 92-283입니다. 물건명은 2층202호입니다.
2024타경108058 2층202호는 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 49.30㎡로 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로 표시됩니다.
2024타경108058 2층202호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 14회로 기재되어 있습니다. 일정 내역에서도 2024년 12월 19일부터 2026년 5월 21일까지의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 25일 매각기일이 예정되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경108058의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다. 이 일정은 매각기일인 2026년 6월 25일 이후의 일정으로 기재되어 있습니다.
2024타경108058 2층202호의 감정평가상 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 봉림중학교 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 신림선 서원역이 있어 교통여건은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2024타경108058 2층202호의 문패가 402호로 표시된 이유가 있나요?
원천 데이터에는 집합건축물대장상 제2층 제202호이나, 현장 방문 시 문패에는 제402호로 표기되어 있다고 기재되어 있습니다. 이는 대상 건물이 경사지에 지어져 실제로는 지하 2층 부분이 도로에 접하고 있기 때문이라고 설명되어 있습니다. 현장 확인 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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