물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경668 | 물건번호 | 3 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 310,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
158,720,000원
(15,872,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
집합건축물대장상 '공장(지식산업센터)'으로 등재되어 있음 최선순위 설정: 2024.02.08. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제4층 제405호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 158,720,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경668 부동산임의경매 사건의 물건 3번으로, 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제4층 제405호입니다. 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있으며 전유부분은 철근콘크리트구조 14.75㎡입니다. 감정가는 310,000,000원, 최저매각가격은 158,720,000원이고 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장상 '공장(지식산업센터)'으로 등재되어 있음
- 1순위 설정일자: 2024.02.08. 근저당권
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건: -.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 등이 기재되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 지하철5호선 "양평역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 지식산업센터 및 지원시설, 소규모 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "양평역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 제4층 제403호, 제404호, 제405호로서, (사용승인일 : 2023.07.05) 외벽 : 석재 및 복합패널 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 기호 1)~3) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 및 "사진" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 기계식주차장, 소방설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 남측으로 왕복 6차선 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 건축선(건축과 문의)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 27장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000244
7번 · 000244
8번 · 000245
9번 · 000245
10번 · 000245
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자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경668 메타벨리 제405호 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경668 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시입니다. 장소는 제112호 법정이며 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14시 제112호 법정입니다.
2025타경668 메타벨리 제405호 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 158,720,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 15,872,000원입니다. 원천 데이터상 감정평가액은 310,000,000원으로 확인됩니다.
서울 영등포구 양평동1가 메타벨리 405호 경매 물건 주소는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제4층 제405호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 영등포로 61 (양평동1가, 메타벨리)로 표시되어 있습니다. 건물명은 메타벨리입니다.
2025타경668 메타벨리 제405호는 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터에는 집합건축물대장상 공장, 즉 지식산업센터로 등재되어 있다고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에서도 기호 1~3이 공장 지식산업센터로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 세부 이용 현황은 내부구조도와 사진 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경668 메타벨리 405호 면적과 구조는 어떻게 되나요?
물건 정보상 전유 부분은 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제4층 제405호입니다. 전유면적은 14.75㎡로 표시되어 있으며, 요약에는 철근콘크리트구조 14.75㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 15층 건물 중 일부로 설명되어 있습니다.
2025타경668 메타벨리 제405호는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 자료상 2026년 2월 4일 310,000,000원, 2026년 3월 25일 248,000,000원, 2026년 4월 30일 198,400,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 158,720,000원입니다.
2025타경668 메타벨리 제405호 주변 교통과 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 지하철 5호선 양평역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 업무시설, 지식산업센터 및 지원시설, 소규모 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 설명되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 양평역이 있어 대중교통상황은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경668 메타벨리 405호 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임차인 또는 임대차 내용을 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경668 메타벨리 제405호의 첫 등기상 담보권은 무엇인가요?
물건 정보에는 첫 순위 담보권으로 2024년 2월 8일 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리의 말소 여부나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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