물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51460 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 350,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
350,000,000원
(35,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 김진열)로부터 2026.04.08.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.04.07. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 350,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51460 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 2층202호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 42.46㎡로 표시되어 있으며, 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 350,000,000원이고, 보증금은 10.0%인 35,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 김진열)로부터 2026.04.08.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역이 표시되어 있으며, 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘선일초등학교’ 남측 방향에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대)임. |
| 인접 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51460 티에스빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51460 티에스빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51460 티에스빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 350,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 35,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51460 티에스빌은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 2층 202호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 42.46㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51460 티에스빌 소재지는 어디인가요?
물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 2층202호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 갈현로25길 15-9 (갈현동, 티에스빌)로 기재되어 있습니다.
2025타경51460 티에스빌 감정평가서상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선일초등학교 남측 방향에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대이며, 전반적인 주거환경과 교통상황은 양호한 것으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51460 티에스빌의 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로 기재되어 있습니다. 외벽은 타일붙임 마감 등, 창호는 PVC 창호 등으로 표시되어 있으며, 위생 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어진 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경51460 티에스빌 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 5월 15일, 경매개시일은 2025년 5월 16일이며, 사건 정보의 청구금액은 342,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51460 티에스빌에 임차권 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 2026년 4월 8일자 확약서가 제출되었다는 내용이 기재되어 있습니다. 해당 내용은 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액 변제를 받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51460 티에스빌 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 기재되어 있으며, 상대보호구역은 관할 교육청 최종 확인이 필요한 사항으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51460 티에스빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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