물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경114251 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 5,816,316,300원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,653,053,000원
(465,305,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.점유자 관련하여 전입세대확인서(동거인 포함)에 따르면 1)2024.8.1.자 현황조사보고서 : '세대주 권재금 전입일자 2020.8.25., 동거인 신문석 전입일자 2016.9.7.' 2)2025.12.18.자 현황조사보고서 : '세대주 신문석 전입일자 2016.9.7.' 3)2026.3.5.자 현황조사보고서 : '해당주소의 세대주가 존재하지 않음' 으로 각 기재됨 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.점유자 관련하여 전입세대확인서(동거인 포함)에 따르면 1)2024.8.1.자 현황조사보고서 : '세대주 권재금 전입일자 2020.8.25., 동거인 신문석 전입일자 2016.9.7.' 2)2025.12.18.자 현황조사보고서 : '세대주 신문석 전입일자 2016.9.7.' 3)2026.3.5.자 현황조사보고서 : '해당주소의 세대주가 존재하지 않음' 으로 각 기재됨 최선순위 설정: 2023.05.17. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 서초구 서초동 1603-53 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 서초구 효령로61길 15 (서초동,제2동) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.10 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 5,816,316,300원 | 유찰 |
| 2025.08.14 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 4,653,053,000원 | 유찰 |
| 2025.09.18 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 3,722,442,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 5,816,316,300원 | 유찰 |
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 4,653,053,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경114251 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 서초구 효령로61길 15 (서초동,제2동) 및 서초동 1603-53입니다. 물건은 제2동 일반건물과 토지로 구성되며, 건물은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-11 10:00, 장소는 4별관 211호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-18 14:00입니다. 감정가로 표시된 금액은 5,816,316,300원, 최저매각가격은 4,653,053,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 점유자 관련하여 전입세대확인서(동거인 포함)에 따르면 2024.8.1.자 현황조사보고서에는 세대주 권재금 전입일자 2020.8.25., 동거인 신문석 전입일자 2016.9.7.로 기재됨
- 2025.12.18.자 현황조사보고서에는 세대주 신문석 전입일자 2016.9.7.로 기재됨
- 2026.3.5.자 현황조사보고서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 기재됨
- 임대내역은 미상임
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 현황 사용가능여부 알수 없는 상태임
- 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있음
- 일반건축물대장에 등재되어 있는 부속건물인 경비실 부분은 등기사항전부증명서상에는 미등기되어 있으며, 건축물대장 총괄표제부상 부속건축물 1동(20.33㎡)을 토지지분 소유자들이 지분비율에 의거 공동 소유하고 있는 부분으로 건축물대장상 면적을 기준하였음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서일초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 남부터미널역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건이 소재하는 토지는 북측 및 동측으로 로폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있으며, 평가대상 부분은 토지 내 로폭 4미터 내외 현황도로를 통하여 토지 외부와 연결되고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층 지하1층건으로 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. |
| 이용상황 | 단독주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 현황 사용가능여부 알수 없는 상태임. |
| 감정평가 항목 12 | 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1)임대내역은 미상임. 2)일반건축물대장에 등재되어 있는 부속건물인 경비실 부분은 등기사항전부증명서상에는 미등기되어 있으며, 건축물대장 총괄표제부상 부속건축물 1동(20.33㎡)을 토지지분 소유자들이 지분비율에 의거 공동 소유하고 있는 부분으로 건축물대장상 면적을 기준하였음. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경114251 제2동 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경114251 물건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 장소는 4별관 211호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경114251 제2동의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 4,653,053,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 465,305,300원으로 기재되어 있습니다.
서울 서초구 효령로61길 15 제2동 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 건물은 서울특별시 서초구 효령로61길 15에 있는 제2동으로, 일반건물로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택이며 1층 120.01㎡, 2층 84.32㎡, 지하실 74.97㎡로 기재되어 있습니다.
2024타경114251 제2동은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2025년 7월 10일, 2025년 8월 14일, 2025년 9월 18일, 2026년 5월 7일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다.
2024타경114251 제2동은 일괄매각인가요?
물건 정보의 매각 조건에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함이라고 기재되어 있으므로, 세부 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경114251 제2동의 점유 관련 기재 내용은 무엇인가요?
물건 정보에는 전입세대확인서와 현황조사보고서 관련 내용이 기재되어 있습니다. 2024년 8월 1일 현황조사보고서에는 세대주 권재금 전입일자 2020년 8월 25일, 동거인 신문석 전입일자 2016년 9월 7일로 표시되어 있습니다. 2025년 12월 18일 보고서에는 세대주 신문석 전입일자 2016년 9월 7일, 2026년 3월 5일 보고서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 기재되어 있습니다.
2024타경114251 제2동 감정평가상 위치와 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 서초동 소재 서일초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 남부터미널역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2024타경114251 제2동의 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료의 토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제1종전용주거지역으로 기재되어 있습니다. 또한 대공방어협조구역과 과밀억제권역이 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경114251 제2동의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 4별관 7호 법정(3층)으로 기재되어 있습니다.
2024타경114251 제2동의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대내역은 미상으로 기재되어 있습니다. 건물 항목에서도 임대내역은 미상이라고 표시되어 있으며, 부속건물인 경비실 부분에 관한 별도 기재가 있습니다. 권리관계나 점유관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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