물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51000 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 329,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
168,448,000원
(16,844,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.07.24. 제88251호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.02.07. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 연남동 562-44 자슬린하우스 2층203호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 329,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 263,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 210,560,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 168,448,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51000 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 연남동 자슬린하우스 2층203호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 24.16㎡로 표시되어 있으며, 감정가 329,000,000원, 최저매각가격 168,448,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.07.24. 제88251호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""홍익디자인고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 ""홍대입구역"" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 ""다세대주택""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, ""다세대주택, 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51000 자슬린하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51000 자슬린하우스의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 확인됩니다.
2025타경51000 자슬린하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 168,448,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 16,844,800원입니다. 최초 감정가로 보이는 금액은 329,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 마포구 연남동 자슬린하우스 203호는 어떤 물건인가요?
이 물건은 서울특별시 마포구 연남동 562-44 자슬린하우스 2층 203호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 24.16㎡로 기재되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 연남로3길 50입니다.
2025타경51000 자슬린하우스는 몇 번 유찰되었나요?
화면 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 2월 24일 329,000,000원, 2026년 3월 31일 263,200,000원, 2026년 5월 26일 210,560,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일 최저매각가격은 168,448,000원입니다.
2025타경51000 자슬린하우스에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.07.24. 제88251호)가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 표시되어 있습니다. 실제 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
마포구 연남동 자슬린하우스 203호의 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 연남동 소재 홍익디자인고등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 되어 있습니다. 교통은 차량통행이 가능하고 인근에 지하철 2호선 홍대입구역 및 버스 정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경51000 자슬린하우스 203호 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 등 마감, 창호는 샤시창호로 표시되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었다고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51000 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1328이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 공고나 사건 상세 내용을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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