물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12088 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 295,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
236,000,000원
(23,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.5.12. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-10 신현빌6차 제11층 제1101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 295,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 236,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12088 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-10 신현빌6차 제11층 제1101호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 18.65㎡이며 다세대주택으로 이용 중이다. 감정가는 295,000,000원이고 1회 유찰 후 최저매각가격은 236,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역: 대상자 외국인 등, 용도 단독·다가구·아파트·연립·다세대, 지정기간 2025.8.26.~2026.8.25.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 지하철 5호선 '영등포시장역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위 환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '영등포시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 11층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일:2021-04-26) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서,오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 약 8m내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [일련번호 1]영등포동6가 121-10 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역 ((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+ 건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가 구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8. 26.~2026.8.25.))임. [일련번호 2] 영등포동6가 126-22 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부 사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 ((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12088 신현빌6차 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12088 신현빌6차의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12088 신현빌6차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 236,000,000원입니다. 보증금율은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 23,600,000원입니다.
서울남부지방법원 2025타경12088 신현빌6차는 어디에 있는 물건인가요?
물건 소재지는 서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-10 신현빌6차 제11층 제1101호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 영신로40길 3-1(영등포동6가)로 표시되어 있습니다.
2025타경12088 신현빌6차 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 18.65㎡로 표시되어 있으며, 위치는 제11층 제1101호입니다.
서울남부지방법원 2025타경12088 신현빌6차는 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 7일 10시 매각기일의 결과가 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 295,000,000원이었습니다.
2025타경12088 신현빌6차 감정가격은 얼마인가요?
해당 물건의 감정가격은 295,000,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 표시된 최저매각가격은 236,000,000원입니다.
신현빌6차 2025타경12088의 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 법률 효과는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12088 신현빌6차의 주변환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 5호선 영등포시장역 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 표시되어 있으며, 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경12088 신현빌6차 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 11층 건물 내 제11층 제1101호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 4월 26일이며, 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었다고 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12088 문의할 경매계 연락처는 무엇인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 연락처는 02-2192-1331, 0085이며, 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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