물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103812 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,910,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,128,000,000원
(312,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2019.04.16. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 방배동 3278 방배아트자이 101동 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 3,910,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 3,128,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103812 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 방배동 3278 방배아트자이 101동 2층202호 아파트이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 126.6226㎡이며, 감정가 3,910,000,000원에서 1회 유찰 후 최저매각가격 3,128,000,000원으로 기일입찰이 진행된다. 매각기일은 2026-06-30 10:00, 장소는 경매법정 (제4별관 211호)이다.
확인이 필요한 사항
- 1회 유찰
- 임대관계 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 / 허가대상 : 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간 : 2025.8.26~2026.8.25.)
- 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 : 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간 : 2025.3.24~2025.9.30.)
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""상문고등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""방배아트자이 "" 제101동 제2층 제202호로서, 인근은 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""방배역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 기준시점 현재 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태는 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 / 허가대상 : 단독, 다가구, 연립 , 다세대, 아파트 / 기간 : 2025.8.26~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 : 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간 : 2025.3.24~2025.9.30.)임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103812 방배아트자이 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103812 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103812 방배아트자이 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 3,128,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 312,800,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 3,910,000,000원입니다.
방배아트자이 2025타경103812 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 서초구 방배동 3278 방배아트자이 101동 2층 202호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서초구 명달로9길 57로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경103812 방배아트자이 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터상 전유 부분은 철근콘크리트구조 126.6226㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 요약에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제202호로 기재되어 있습니다. 창호는 샷시창호로 표시되어 있습니다.
방배아트자이 2025타경103812는 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 감정평가액 3,910,000,000원 기준으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
서울중앙지방법원 2025타경103812 방배아트자이 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 세부 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103812 방배아트자이 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 방배동 소재 상문고등학교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 방배역이 소재해 교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
방배아트자이 2025타경103812 이용상황과 설비는 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 기준시점 현재 아파트로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비 내역으로는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 표시되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103812 방배아트자이 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 기타 사항은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차와 점유 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
방배아트자이 2025타경103812 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역도 기재되어 있습니다. 또한 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 표시되어 있어 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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