물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경109552 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,567,449,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,567,449,000원
(356,744,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
건물만의 매각임, 건축법상 상용승인을 받지 않은 건물임 1. 건물만의 매각임, 건축법상 상용승인을 받지 않은 건물임 2. 집행관 현황조사보고서상 공정률은 95%임, 미준공건물로써 준공까지 일부 미시공 부분에 대한 추가 공사가 필요함(시공 및 미시공 부분은 현황조사보고서, 감정평가서 각 참조) 3. 건물만을 감정평가하였으며, 건물의 토지에 대한 지상권 성립여부는 불분명함. 4. 2024.7.29.자로 스위트건설 등으로부터 이 사건 부동산에 대하여 공사대금 1,782,610,000원의 유치권신고서(제출자: 유치권신고 대리인 현장 소장 이수영)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(아래 5항 유치권부존재 왁인판결 참조 요함) [ 유치권신고자 및 신고금액: 1.스위트건설(대표자 임승운) 86,290,000원, 2.진명전기(대표자 이성호) 85,700,000원, 3. 소장급여 84,000,000원, 4.(주)디올에프엠씨(대표자 서형호) 100,873,000원, 5.(주)원총건설(대표자 박봉춘) 105,000,000원, 6.티케이엘리베이트 14,080,000원, 7.엘파킹 주식회사 34,520,000원, 8.동인강업 5,053,000원, 9.대성개발 8,026,270원, 10.한일코어(대표자 이귀행) 36,230,000원, 11.썬세이프트(대표자 채경선) 18,700,000원, 12.힘찬인력(대표자 김양희) 12,200,000원, 13.가나다사무기(대표자 강성석) 1,600,000원, 14.(주)교신(대표자 유동재) 1,100,000원, 15.원풍판넬(대표자 정승희) 42,600,000원, 16.대광기제차(대표자 배동열) 3,200,000원, 17.대벌크레인(대표자 이석원) 4,300,000원, 18.신성유통 1,303,600원, 19.한남강재 330,000원, 20.유닉스가설제 1,980,000원, 21.누리환경(대표자 성종훈) 2,640,000원, 22.페인트공사 32,000,000원, 23.금진산업(대표자 이경자) 63,500,000원, 24.진영건설(대표자 김진희) 18,600,000원, 26.썬스톤(대표자 박영선) 40,000,000원, 26.장암석재(대표자 방치경) 70,000,000원, 27.미래가설재 16,500,000원, 28.지비코프차용 30,000,000원, 29.진우환경(대표자 김철기) 21,230,000원, 30.시공사공사비 841,054,130원] 5. 채권자로부터 서울남부지방법원 2025가단211254 유치권 부존재 확인 사건의 확정판결이 제출됨(원고 승소, 2026.3.6.확정) 원고: 1. 주식회사 플레이스부동산중개법인 2.권순영 3. 영등포당산새마을금고 4. 우리들새마을금고 피고: 1. 주식회사 원총건업(대표자 박봉춘) 2. 주식회사 썬스톤(대표자 박영선) 3. 주식회사 다올에프엠씨(대표자 서형호) 4. 삼안종합건설 주식회사(대표자 최철원) 5. 주식회사 진우환경이엔지(대표자 김철기) 6. 주식회사 힘찬인력직업소개소(대표자 김양휘) 7. 강서건설 주식회사(대표자 안성규) 8. 주식회사 금진산업(대표자 이경자) 9. 미래가설산업 주식회사(대표자 이현재) 10. 주식회사 동광진명전기(대표자 이성호) 11. 김진희 12. 임승윤 13. 채경선 14. 방치경 15. 성종훈 16. 정승희 ] 최선순위 설정: 2024.05.03. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 양천구 남부순환로 320 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 3,567,449,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경109552 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 양천구 남부순환로 320입니다. 물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지하 1층 및 지상 7층 규모의 일반건물이며, 건물만 매각 대상입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 3,567,449,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 건물만의 매각임
- 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임
- 집행관 현황조사보고서상 공정률은 95%임
- 미준공건물로써 준공까지 일부 미시공 부분에 대한 추가 공사가 필요함
- 건물만을 감정평가하였으며, 건물의 토지에 대한 지상권 성립여부는 불분명함
- 2024.7.29.자로 스위트건설 등으로부터 공사대금 1,782,610,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
- 채권자로부터 서울남부지방법원 2025가단211254 유치권 부존재 확인 사건의 확정판결이 제출됨(원고 승소, 2026.3.6.확정)
- 현황 미준공 건물로써 근린생활시설로 이용될 예정임
- 본건은 토지를 제외한 건물만의 평가로서, 건물의 토지에 대한 지상권 성립 여부는 불명하니 경매 진행 시 확인 바람
감정평가요항표 요약
6개 항목| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하 1층 및 지상 7층 건물로서, 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 일부 타일 마감이나 다수 미시공 등, 창호: 알미늄 추정 새시 마감 등임. |
|---|---|
| 이용상황 | 현황 미준공 건물로써 근린생활시설로 이용될 예정임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖춤. |
| 감정평가 항목 4 | --. |
| 제시외 물건 | --. |
| 임대관계 | 본건은 토지를 제외한 건물만의 평가로서, 평가목적 등을 고려하여 토지에 구애됨 없이 건물만을 평가하였으며, 건물의 토지에 대한 지상권 성립 여부는 불명하니 경매 진행 시 확인 바람. |
사진 자료
총 32장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000241
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
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31번 · 000245
32번 · 000245
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2024타경109552 서울특별시 양천구 남부순환로 320 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 서울남부지방법원 제112호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2024타경109552 양천구 남부순환로 320의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각가격은 3,567,449,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 356,744,900원으로 표시되어 있습니다. 일정표의 매각기일에도 금액은 3,567,449,000원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 양천구 남부순환로 320 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 양천구 남부순환로 320, 지번으로는 서울특별시 양천구 신월동 44-5에 있는 일반건물입니다. 요약에는 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 의료시설 및 제1종·제2종근린생활시설로 표시되어 있습니다. 지하 1층부터 지상 7층까지의 층별 면적이 기재되어 있습니다.
2024타경109552 물건은 토지까지 매각되는 건가요?
매각물건명세의 특이사항에는 건물만의 매각이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 관련 내용도 토지를 제외한 건물만의 평가이며, 토지에 구애됨 없이 건물만 평가하였다고 되어 있습니다. 건물의 토지에 대한 지상권 성립 여부는 불명하므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경109552 건물은 준공된 상태인가요?
특이사항에는 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이라고 기재되어 있습니다. 집행관 현황조사보고서상 공정률은 95%로 표시되어 있으며, 미준공 건물로서 준공까지 일부 미시공 부분에 대한 추가 공사가 필요하다고 되어 있습니다. 시공 및 미시공 부분은 현황조사보고서와 감정평가서 참조가 필요하다고 기재되어 있습니다.
2024타경109552 양천구 남부순환로 320에 유치권 신고가 있나요?
특이사항에는 2024년 7월 29일 스위트건설 등으로부터 공사대금 1,782,610,000원의 유치권신고서가 제출되었다고 기재되어 있습니다. 다만 그 성립 여부는 불분명하다고 표시되어 있습니다. 또한 채권자로부터 서울남부지방법원 2025가단211254 유치권 부존재 확인 사건의 원고 승소 확정판결이 제출되었고, 확정일은 2026년 3월 6일로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경109552의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울남부지방법원 경매10계입니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1340으로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다.
2024타경109552 양천구 남부순환로 320 건물의 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하 1층 및 지상 7층 건물로 표시되어 있습니다. 외벽은 미장스톤 마감 등, 내벽은 일부 타일 마감이나 다수 미시공 등, 창호는 알미늄 추정 새시 마감 등으로 기재되어 있습니다. 이용상황은 현황 미준공 건물로서 근린생활시설로 이용될 예정이라고 되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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