물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13410 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 794,388,200원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
794,388,200원
(79,438,820원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자 있음 소멸되지 않는 권리: 갑구 10번 가처분 설정등기(2025.1.2. 접수번호 제477호)-이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 최고가매수신고인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 가처분등기 말소에 동의한다는 2026.4.10.자 가처분 말소동의서가 제출되어 있음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.10.22. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 도봉구 방학동 660-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 794,388,200원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13410 사건의 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 소재 부동산 경매 물건이다. 토지와 벽돌조 슬래브지붕 지하1층·지상2층 주택이 포함되며, 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 794,388,200원으로 표시되어 있고 입찰보증금은 79,438,820원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자 있음
- 갑구 10번 가처분 설정등기(2025.1.2. 접수번호 제477호)-이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 최고가매수신고인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 가처분등기 말소에 동의한다는 2026.4.10.자 가처분 말소동의서가 제출되어 있음
- 지하층 및 1층 임대중으로 탐문되나 상세내역은 확인하지 못하였음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 "방학중학교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 주상지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 가각정리된 직사각형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로 및 남서측으로 폭 약4m의 포장도로와 2면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 중점 경관 관리구역(주요산 주변), 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(지정기간: 2025.9.30.~2026.8.30.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정) |
| 제시목록 외의 물건 | 대상 토지를 사용에 지장을 주는 제시목록외 물건은 없으며, 건물감정평가요항표에 기재한 것과 같이 부합물 및 종물과 대문 등이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | 건물평가요항표 참조 |
| 건물의 구조 | 본 건물은 1989.07.14자로 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임(후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음 |
| 감정평가 항목 12 | 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;건물개황도&quot;와 같이 부합물 및 종물인 제시외 건물 및 물건이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | 지하층 및 1층 임대중으로 탐문되나 상세내역은 확인하지 못하였음. |
사진 자료
총 25장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
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자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경13410 방학동 660-11 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13410 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13410 방학동 660-11 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각금액은 794,388,200원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 79,438,820원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울특별시 도봉구 방학동 660-11 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
대상은 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 소재 부동산이며, 도로명 주소는 서울특별시 도봉구 도당로13가길 32로 표시되어 있습니다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로, 1층 60.99㎡, 2층 60.57㎡, 지층 67.86㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 단독주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
2025타경13410 방학동 660-11은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함이라는 내용이 함께 기재되어 있습니다. 세부 범위는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13410 방학동 660-11에 임대차 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자가 있다고 표시되어 있습니다. 감정평가 임대관계에는 지하층 및 1층이 임대 중으로 탐문되나 상세내역은 확인하지 못하였다고 기재되어 있습니다. 임대차의 정확한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13410 방학동 660-11의 말소되지 않는 권리 내용은 무엇인가요?
비소멸권리 항목에는 갑구 10번 가처분 설정등기가 표시되어 있습니다. 해당 가처분은 2025년 1월 2일 접수번호 제477호로 기재되어 있습니다. 자료에는 신청채권자가 최고가매수신고인의 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁 시 가처분등기 말소에 동의한다는 2026년 4월 10일자 가처분 말소동의서가 제출되어 있다고 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경13410 방학동 660-11의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 도봉구 방학동의 방학중학교 남동측 인근에 위치합니다. 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 주상지대로, 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황도 보통으로 표시되어 있습니다.
방학동 660-11 경매 토지의 이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역 7층 이하, 소로2류 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점 경관 관리구역도 기재되어 있습니다. 토지거래 계약에 관한 허가구역 관련 내용도 여러 기간으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13410 방학동 660-11 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건번호는 서울북부지방법원 2025타경13410이며, 사건명은 공유물분할을위한경매로 표시되어 있습니다. 접수일은 2025년 10월 2일, 경매개시일은 2025년 10월 22일입니다. 담당 부서는 경매8계로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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