물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50359 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 207,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
207,000,000원
(20,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2026.03.23. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 287-1 파크빌 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 207,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50359 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 신사동 287-1 파크빌 4층401호 전유 부분이다. 건물은 철근콘크리트구조이며 전유면적은 25.96㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 기재되어 있다. 매각 조건으로 주택도시보증공사의 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상임.
- 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역 등으로 기재됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제4층 제401호로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방1·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중 점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 20 25.10.20.~2026.12.31.)), [추가기재사항]건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도 로일부포함) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2026타경50359 파크빌의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50359 파크빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2026타경50359 파크빌의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 207,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 20,700,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 데이터상 유찰 횟수는 0회입니다.
서울서부지방법원 2026타경50359 파크빌의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 신사동 287-1 파크빌 4층 401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 갈현로3길 45입니다. 물건 표시상 건물명은 파크빌, 호수는 4층 401호입니다.
2026타경50359 파크빌 401호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 은평구 신사동 287-1 파크빌 4층 401호가 표시되어 있습니다. 전용면적은 25.96㎡이고, 요약에는 철근콘크리트구조 25.96㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 6층 건물 중 제4층 제401호로 표시되어 있습니다.
2026타경50359 파크빌의 이용상황은 어떻게 조사되어 있나요?
감정평가 내용에는 현관 1, 방 1, 주방 1, 거실 1, 욕실겸화장실 1, 발코니 1 등으로 이용 중인 것으로 탐문되었다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 조사 내용에 따른 표시입니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울서부지방법원 2026타경50359 파크빌의 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 버스정류장까지 도보로 약 2~3분 정도 소요된다고 기재되어 있습니다. 대중교통 이용 편의도는 보통으로 표시되어 있습니다. 이는 감정평가서의 원문 기재에 근거한 내용입니다.
2026타경50359 파크빌 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 덕산중교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2026타경50359 파크빌 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사가 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이 내용은 화면 표시 데이터의 매각 조건에 근거합니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50359 파크빌의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용의 임대관계 항목에는 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 별도로 임대관계가 확정적으로 확인된 내용은 제공된 데이터에 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50359 파크빌의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이는 일정 정보에 기재된 매각결정기일 기준입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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