물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경57738 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 210,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,026,000원
(605,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건, 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 특별매각조건, 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.25. 제129928호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022.06.07. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현로15길 9-12, 6층602호 (구산동,프라임하우스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 24건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.04.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2024.05.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2024.06.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 134,400,000원 | 유찰 |
| 2024.07.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 107,520,000원 | 유찰 |
| 2024.09.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 86,016,000원 | 유찰 |
| 2024.10.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 68,813,000원 | 유찰 |
| 2024.11.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 55,050,000원 | 유찰 |
| 2024.12.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 44,040,000원 | 유찰 |
| 2025.02.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 35,232,000원 | 유찰 |
| 2025.03.11 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 28,186,000원 | 유찰 |
| 2025.04.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 22,549,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 18,039,000원 | 유찰 |
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 14,431,000원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 11,545,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 9,236,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 7,389,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 5,911,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 4,729,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,783,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,026,000원 | 매각 |
| 2026.04.21 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.05.27 (16:00) | 03 | 경매5계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,026,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2023타경57738 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현로15길 9-12, 6층602호(구산동, 프라임하우스)에 소재한 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.99㎡이며 감정가액은 210,000,000원이다. 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있고 최저매각가격은 3,026,000원이다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 19회 유찰
- 2026-04-14 매각 후 2026-05-27 미납
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.25. 제129928호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 특별매각조건, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 내 6층 602호로서, 외벽 : 치장석, 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨 러, CCTV 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 북측 하향 완경사지대에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거 용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권 역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2023타경57738 프라임하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2023타경57738 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다.
2023타경57738 프라임하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 3,026,000원입니다. 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있으며, 화면상 금액은 605,200원입니다. 보증금 조건은 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2023타경57738 프라임하우스 소재지는 어디인가요?
이 경매 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 갈현로15길 9-12, 6층 602호입니다. 건물명은 프라임하우스이며, 지번은 서울특별시 은평구 구산동 177-132로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2023타경57738 프라임하우스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.99㎡로 기재되어 있으며, 해당 호수는 6층 602호입니다. 감정평가 내용상 다세대주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2023타경57738 프라임하우스는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 19회로 기재되어 있습니다. 일정 내역상 2024년 4월 16일부터 2026년 3월 10일까지 여러 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 14일에는 매각, 2026년 5월 27일에는 미납으로 표시되어 이후 2026년 6월 23일 매각기일이 잡혀 있습니다.
2023타경57738 프라임하우스에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.25. 제129928호)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
프라임하우스 2023타경57738 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2023타경57738 프라임하우스 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브지붕 6층 중 6층 602호로 표시되어 있습니다. 외벽은 치장석과 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 칼라샷시창호로 기재되어 있습니다. 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, CCTV 등이 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2023타경57738 프라임하우스 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2023타경57738을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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