물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12421 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 107,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
107,000,000원
(10,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2020. 10. 27. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제806호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 107,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12421 부동산강제경매 사건의 물건 1번이다. 대상은 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제806호이며, 전유부분 철근콘크리트구조 12.19㎡이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정이다. 대항력 있는 임차인이 있으며 보증금 잔액 인수 관련 비고가 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 가산디지털단지역(지하철1호선,7호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제8층 제806호로서, (사용승인일: 2014.09.05) 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. |
| 이용상황 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔 240실), 도시형생활주택(299세대) 및 제1.2종 근린생활시설의 부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 부지의 남서측과 남동측으로 폭 9미터 정도의 포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12421 비즈트위트 바이올렛 5차 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울남부지방법원 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경12421 비즈트위트 바이올렛 5차 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 이 물건의 매각가격은 107,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 10,700,000원으로 기재되어 있습니다. 실제 입찰 전에는 법원 공고와 매각물건명세서 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 금천구 가산동 비즈트위트 바이올렛 5차 제806호 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제806호입니다. 도로명주소는 서울특별시 금천구 디지털로12길 15입니다. 대상물건은 가산동주민센터 북서측 인근에 위치한다고 감정평가 요항에 기재되어 있습니다.
2025타경12421 비즈트위트 바이올렛 5차 제806호는 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 요항상 이용상황은 공동주택, 즉 도시형생활주택으로 기재되어 있습니다. 건물은 지하 3층, 지상 15층 건물 내 제8층 제806호입니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 12.19㎡로 표시되어 있습니다.
비즈트위트 바이올렛 5차 제806호 전용면적은 얼마인가요?
원천 데이터의 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.19㎡로 표시되어 있습니다. exclusive_area_m2 항목도 12.19㎡로 기재되어 있습니다. 면적 세부 산정 기준은 등기부나 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경12421 비즈트위트 바이올렛 5차에 대항력 있는 임차인이 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 대항력 있는 임차인이 있다고 기재되어 있습니다. 또한 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않으면 그 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 임대관계 항목은 미상으로 되어 있으므로 매각물건명세서와 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12421 비즈트위트 바이올렛 5차의 주변 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 요항에는 대상물건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장과 가산디지털단지역 지하철 1호선, 7호선이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통여건은 보통으로 기재되어 있습니다.
비즈트위트 바이올렛 5차 제806호 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 요항상 건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 3층 및 지상 15층 건물입니다. 이 물건은 그중 제8층 제806호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2014년 9월 5일로 기재되어 있습니다.
2025타경12421 비즈트위트 바이올렛 5차 설비 내역은 무엇이 있나요?
감정평가 요항에는 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비가 기재되어 있습니다. 승강기설비와 기계식주차장설비도 갖추고 있는 것으로 표시되어 있습니다. 실제 작동 상태 등은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경12421 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울남부지방법원 경매10계입니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1340으로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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