물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경62461 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 240,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
78,643,000원
(7,864,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.07.27. 제90220호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2021.12.23. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 서오릉로15길 16-3, 4층402호 (구산동,대청쉐르빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 153,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 122,880,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 98,304,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 78,643,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경62461 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 서오릉로15길 16-3, 4층402호 대청쉐르빌 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.84㎡이며 감정가는 240,000,000원, 2026-06-30 매각기일 최저가는 78,643,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 기존 매각기일은 5회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.07.27. 제90220호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역 및 절대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임으로 표시됨.
- 5회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 4층 402로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. |
| 이용상황 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 약 4M내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경62461 대청쉐르빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경62461 대청쉐르빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소입니다.
2024타경62461 대청쉐르빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 78,643,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 7,864,300원입니다. 감정평가액은 240,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 구산동 대청쉐르빌 402호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 은평구 서오릉로15길 16-3, 4층402호입니다. 표시상 건물명은 대청쉐르빌이며, 지번은 서울특별시 은평구 구산동 147-4입니다. 전유 부분으로 등록된 구분건물입니다.
2024타경62461 대청쉐르빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 공동주택, 즉 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 면적은 29.84㎡이고 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다.
2024타경62461 대청쉐르빌은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 11월 25일 240,000,000원부터 2026년 5월 26일 98,304,000원까지의 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 78,643,000원입니다.
대청쉐르빌 2024타경62461에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.07.27. 제90220호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
2024타경62461 대청쉐르빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산초등학교 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역 등이 소재해 대중교통 이용상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
대청쉐르빌 402호 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브 지붕 5층 중 4층 402호로 기재되어 있습니다. 외벽은 돌붙임 마감 등, 창호는 샷시마감 등으로 표시되어 있습니다. 위생 및 급배수시설과 난방 설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2024타경62461 대청쉐르빌 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
토지이용계획에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역도 기재되어 있습니다. 보호구역 관련 사항은 원문에서도 관할 교육청 최종 확인이 필요한 사항으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경62461 사건 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328입니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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