물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51003 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 297,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
121,651,000원
(12,165,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.08.07. 제95393호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2021.09.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 5층503호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 297,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 237,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 190,080,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 152,064,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 121,651,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51003 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 5층503호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡로 표시되어 있으며, 감정가는 297,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고 최저매각가격은 121,651,000원, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다. 4회 유찰 이력이 있으며, 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 관련 인수 가능 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.08.07. 제95393호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재하며 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 소재하며 인근에 ""응암역"" 및 ""구산역""(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층 건물 내 소재하는 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2021.01.04) 외벽 : 치장석 및 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51003 대신벨리온 5층503호의 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
서울서부지방법원 2025타경51003 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 최저매각가격은 121,651,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51003 대신벨리온 물건의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 5층503호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 역말로 32이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51003 대신벨리온은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 4회로 표시되어 있습니다. 2026년 1월 6일 297,000,000원, 2월 24일 237,600,000원, 3월 31일 190,080,000원, 5월 26일 152,064,000원 기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51003 대신벨리온 입찰보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 12,165,100원으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51003 대신벨리온에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기, 2023년 8월 7일 제95393호가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51003 대신벨리온의 감정평가상 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 역촌동 주민센터 북서측 인근에 소재한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 응암역 및 구산역이 소재해 제반 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51003 대신벨리온의 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 4일이며, 이용상황은 다세대주택으로 표시되어 있습니다.
2025타경51003 대신벨리온 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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