물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103303 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 5,055,624,200원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,055,624,200원
(505,562,420원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 토지 일부(약77.49㎡)는 현황 및 배치도상 도로후퇴면적임 건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재 일괄매각. 제시외 건물 포함 토지 일부(약77.49㎡)는 현황 및 배치도상 도로후퇴면적임 건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재 최선순위 설정: 2023.11.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 중구 신당동 251-121 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 중구 신당동 251-121 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 5,055,624,200원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103303 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중구 신당동 251-121 소재 토지 및 일반건물입니다. 건물은 철근콘크리트조 평스라브 지하 1층/지상 4층 근린생활시설로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정(제4별관 211호)이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 5,055,624,200원으로 표시되어 있고 보증금은 505,562,420원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
- 토지 일부(약77.49㎡)는 현황 및 배치도상 도로후퇴면적임
- 건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재
- 공부상 1층 주차장으로 등재되어 있는 부분은 현황 근린생활시설 형태를 갖추고 있음
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '서울광희초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철 6호선 신당역 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 근린생활시설 건물 부지 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안) |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 해당사항 없습니다. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층/지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 타일 붙임 마감 등 - 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 기호(가) : 근린생활시설 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다. |
| 감정평가 항목 12 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 공부상 1층 주차장으로 등재되어 있는 부분은 현황 근린생활시설 형태를 갖추고 있습니다. |
| 임대관계 | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
사진 자료
총 23장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103303 신당동 251-121 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103303 신당동 251-121 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
법원경매 화면 표시 데이터상 최저매각가격은 5,055,624,200원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금 금액은 505,562,420원입니다. 정확한 납부 방식 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 중구 신당동 251-121 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 사건의 물건명은 서울특별시 중구 신당동 251-121입니다. 객체 정보에는 같은 지번의 토지와 일반건물이 표시되어 있으며, 건물은 철근콘크리트조 평스라브 지하 1층, 지상 4층 근린생활시설로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 중구 퇴계로73가길 11-6으로 표시되어 있습니다.
2025타경103303 신당동 251-121 경매 건물의 층별 면적과 용도는 어떻게 되나요?
건물 요약에는 철근콘크리트조 평스라브 4층 근린생활시설로 표시되어 있습니다. 1층은 98.93㎡, 2층부터 4층은 각 100.74㎡, 지하 1층은 92.69㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 근린생활시설 등으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103303 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함, 토지 일부 약 77.49㎡가 현황 및 배치도상 도로후퇴면적이라는 내용이 기재되어 있습니다. 건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재라는 특이사항도 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103303 신당동 251-121 물건의 유찰 횟수는 몇 회인가요?
법원경매 화면 표시 데이터상 failed_count는 0으로 표시되어 있습니다. 즉 제공된 데이터 기준으로는 유찰 횟수가 0회입니다. 진행 상태의 세부 해석은 원문 자료 확인이 필요합니다.
신당동 251-121 2025타경103303 물건의 교통과 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울광희초등학교 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 차량출입이 가능하고 인근 노선버스정류장 및 지하철 6호선 신당역 등이 있어 대중교통 이용상황은 양호하다고 되어 있습니다.
2025타경103303 신당동 251-121 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용상 해당 토지는 일반상업지역으로 표시되어 있습니다. 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등의 제한사항이 기재되어 있습니다. 구체적인 적용 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103303 신당동 251-121 물건의 임대관계는 확인되나요?
제공 데이터에서 토지 관련 임대관계 항목은 해당사항 없음으로 표시되어 있습니다. 건물 관련 임대관계는 ‘미상’으로 기재되어 있습니다. 임차인 현황이나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103303 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이 일정은 제공된 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.