물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12189 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 133,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
85,120,000원
(8,512,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 27. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.3.26. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 9층916호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 85,120,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12189 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 9층916호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 12.6512㎡이며, 감정가 133,000,000원, 최저가 85,120,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 기일입찰 물건이며 유찰 횟수는 4회로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(2026. 2. 27. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 비소멸권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 ""장한평역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용 건물, 주상용 건물, 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""장한평역"" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물내 제9층 제916호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택 원룸형""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""도시형생활주택"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 동측 및 북측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대) , 도로(2018-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2025타경12189 9층916호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12189 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12189 장안동 9층916호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 133,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 85,120,000원입니다. 보증금은 보증금율 10.0%로 8,512,000원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 동대문구 장안동 466-5 9층916호는 어떤 부동산인가요?
원천 데이터상 물건 용도는 다세대이며, 소재지는 서울특별시 동대문구 장안동 466-5 9층916호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9이고, 전유 부분은 철근콘크리트조 12.6512㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기준시점 현재 도시형생활주택 원룸형으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12189 장안동 9층916호는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 12월 16일, 2026년 1월 27일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경12189 9층916호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
서울북부지방법원 2025타경12189 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 장한평역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 상업용 및 업무용 건물, 주상용 건물, 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 통행이 가능하고 인근에 지하철 5호선 장한평역 및 버스 정류장이 있어 대중교통사정은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12189 장안동 9층916호의 말소기준권리와 인수되는 권리는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 최선순위 설정이 2025.3.26. 경매개시결정으로 표시되어 있습니다. 비소멸권리와 지상권개요는 각각 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기 등 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경12189 9층916호 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사가 2026년 2월 27일 확약서를 제출했으며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 임대차 관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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