물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1586 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 719,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
719,000,000원
(71,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기 있음( 2025년6월17일 제3027533호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.01.09. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 용산구 청파동1가 100-10 미산빌18차 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 719,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경1586 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 용산구 청파동1가 100-10 미산빌18차 4층401호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.65㎡이며 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소이다. 감정가 및 최저매각가격은 719,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기 있음(2025년6월17일 제3027533호). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.6.17~26.8.30.)임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 ""서울청파초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(숙대입구역/4호선) 및 근거 리에 지하철역(서울역/1호선,4호선,공항선,경의중앙선,GTX-A)이 소재하는 등 대중교통 여건 은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중, 본건은 제4층 제401호로서 (사용승인일:2023.03.20), 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상황 | 다새대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지를 비교적 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택) )로 이용중임. |
| 도로상태 | 서측으로 약5~6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.6. 17~26.8.30.)임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경1586 미산빌18차 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경1586 미산빌18차의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경1586 미산빌18차 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 719,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 71,900,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 원문 자료의 금액과 기일 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경1586 미산빌18차 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 용산구 청파동1가 100-10 미산빌18차 4층401호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 용산구 청파로47나길 58 (청파동1가, 미산빌18차)로 표시되어 있습니다. 건물명은 미산빌18차입니다.
서울서부지방법원 2025타경1586 미산빌18차는 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 자료에는 본건이 다세대주택, 도시형생활주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 대상은 지하 1층, 지상 6층 건물 중 제4층 제401호입니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 29.65㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경1586 미산빌18차 전용면적은 얼마인가요?
원천 데이터에는 전유 부분의 전용면적이 29.65㎡로 표시되어 있습니다. 요약 내용도 철근콘크리트구조 29.65㎡로 기재되어 있습니다. 면적 관련 세부 사항은 원문 감정평가서나 등기 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경1586 미산빌18차에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 해당 등기는 2025년 6월 17일 제3027533호로 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 적혀 있습니다. 권리관계는 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1586 미산빌18차의 주위환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울청파초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 숙대입구역, 서울역 등이 소재해 대중교통 여건이 무난한 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경1586 미산빌18차 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지하 1층·지상 6층 건물로 기재되어 있습니다. 본건은 제4층 제401호이며 사용승인일은 2023년 3월 20일로 표시되어 있습니다. 외벽은 외장석재 마감 등, 창호는 샷시창 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경1586 미산빌18차 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역 등이 표시되어 있습니다. 또한 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역으로 기재되어 있습니다. 토지거래계약 허가구역 지정기간은 2025년 6월 17일부터 2026년 8월 30일까지로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경1586 미산빌18차 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당 전화는 3271-1323, 구내 1323으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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