물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경178 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 15 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 304,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
13,370,000원
(2,674,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20% -본건은 인접호수와 경계벽으로 구분하여 이용 -집합건축물대장상 지하1층의 각 면적은 기재되어 있으나 등기사항증명서상 지하1층 부분의 면적이 기재되어 있지 아니한바, 현황을 기준으로 평가함 -특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2024.01.12 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 19건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2024.11.07 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 243,200,000원 | 유찰 |
| 2024.12.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 194,560,000원 | 유찰 |
| 2025.01.23 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 155,648,000원 | 유찰 |
| 2025.02.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 124,518,000원 | 유찰 |
| 2025.04.03 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 99,614,000원 | 유찰 |
| 2025.05.08 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 79,691,000원 | 유찰 |
| 2025.06.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 63,753,000원 | 유찰 |
| 2025.07.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 51,002,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 40,802,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 32,642,000원 | 매각 |
| 2025.10.02 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.11.12 (16:00) | 03 | 민사집행과 경매11계 | 0원 | 미납 |
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 32,642,000원 | 유찰 |
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 26,114,000원 | 유찰 |
| 2026.03.05 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 20,891,000원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 16,713,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 13,370,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경178 부동산강제경매 사건의 물건 5층가504호입니다. 소재지는 서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호이며, 전유 부분 철근콘크리트조 6㎡입니다. 감정가는 304,000,000원이고, 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호에서 최저매각가격 13,370,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다. 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 3층 7호법정 4별관입니다.
확인이 필요한 사항
- 14회 유찰
- 2025-09-25 매각 후 2025-10-02 최고가매각허가결정, 2025-11-12 미납 이력 있음
- 본건은 인접호수와 경계벽으로 구분하여 이용
- 집합건축물대장상 지하1층의 각 면적은 기재되어 있으나 등기사항증명서상 지하1층 부분의 면적이 기재되어 있지 아니한바, 현황을 기준으로 평가함
- 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 문화시설, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재 한 상업지역으로써, 제반주위 환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선(동묘앞역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제가504호, 제5층 제라553호로써, (사용승인일 : 1983.04.07) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일 붙임 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 기호1 : 의류판매장(표시상호 : "gam")으로 이용중임. 기호2 : 인접호수(5층 다549호)와 함께 벽체구분없이 의류판매장 (표시상호: "Mayberry(메이베리)")으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 소방설비, 화재설비 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로써, 판매시설, 업무시설, 판매 및 영업시설(도매시장) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 25m, 북측 및 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2023-11-23),방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안 [입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]),지구단위계획구역(2015-04- 30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역),도로(접합),시장,가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(201 5-08-27)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부 사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안), 건축선임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경178 5층가504호의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경178 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경178 서울특별시 중구 청계천로 334 5층가504호의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 304,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 13,370,000원입니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있으며 금액은 2,674,000원입니다.
서울중앙지방법원 2024타경178 5층가504호는 어디에 있는 물건인가요?
물건 표시 주소는 서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호입니다. 지번 주소는 서울특별시 중구 신당동 217-91로 표시되어 있습니다. 전유 부분이며, 요약에는 철근콘크리트조 6㎡로 기재되어 있습니다.
2024타경178 5층가504호는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터의 물건 정보에는 유찰 횟수가 14회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2024년 10월 10일부터 여러 차례 매각기일에서 유찰 결과가 기재되어 있습니다. 2025년 9월 25일에는 매각으로 표시되었고, 이후 2025년 11월 12일 미납 이력이 확인됩니다.
2024타경178 5층가504호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 3층 7호법정 4별관입니다. 해당 일정은 매각기일 다음 일정으로 화면에 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경178 5층가504호의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%라고 표시되어 있습니다. 2026년 6월 18일 기일 기준 보증금 금액은 2,674,000원으로 기재되어 있습니다. 세부 조건은 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
2024타경178 5층가504호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 요항의 이용상황에는 기호1이 의류판매장으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 표시상호는 "gam"으로 표시되어 있습니다. 세부사항은 후첨 내부구조도 참조로 안내되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경178 5층가504호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 중구 신당동 소재 성동공업고등학교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 상업용·업무용 건물, 문화시설, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재한 상업지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선 동묘앞역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2024타경178 5층가504호 건물 구조와 면적은 어떻게 되어 있나요?
객체 정보에는 전유 부분으로 철근콘크리트조 6㎡라고 표시되어 있으며, 전유면적은 6.0㎡입니다. 감정평가 요항에는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제가504호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1983년 4월 7일로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경178 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-530-1817이고, 집행 전화번호는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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