물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63211 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 387,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
387,000,000원
(38,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1.본건 전유부분의 면적 중 경량철골구조(조립식패널)24.855㎡는 "특정건축물 정리에 관한 특별조치법"에 따라 2015.1.16. 사용승인 되었음. 2.주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 전기현의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.04.29.자) 최선순위 설정: 2021.5.13 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호 (북가좌동,에코빌(3차)) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 387,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 309,600,000원 | 유찰 |
| 2025.08.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 247,680,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 198,144,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 158,515,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 126,812,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 101,450,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 81,160,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 64,928,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 387,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경63211 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호 에코빌(3차) 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 60.015㎡ 및 경량철골구조 24.855㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정이며 입찰방식은 기일입찰이다. 감정가 및 표시 매각가격은 387,000,000원이고 보증금은 38,700,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰 이력이 표시되어 있음.
- 본건 전유부분의 면적 중 경량철골구조(조립식패널) 24.855㎡는 "특정건축물 정리에 관한 특별조치법"에 따라 2015.1.16. 사용승인 되었음.
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 전기현의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.04.29.자).
- 감정평가상 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 증산역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 경량철골(조립식패널), 평스라브 지붕 지상5층 건물내 제4층 제402호로, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 완경사 세장형 토지로 다세대주택및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. - 본건 전유부분의 면적 중 경량철골구조(조립식패널) 24.855㎡는 "특정건축물 정리에 관한 특별조치법"에 따라 2015.1.16.일 사용승인 되었음. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경63211 에코빌(3차) 매각기일은 언제인가요?
2024타경63211 에코빌(3차)의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경63211 에코빌(3차)의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호입니다. 건물명은 에코빌(3차)이며, 지번은 서울특별시 서대문구 북가좌동 277-10으로 제공되어 있습니다. 물건 구분은 전유로 표시됩니다.
서울서부지방법원 2024타경63211 에코빌(3차)의 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 용도는 다세대이며, 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 물건 요약에는 철근콘크리트구조 60.015㎡와 경량철골구조 24.855㎡가 표시되어 있습니다. 전유면적 항목은 60.015㎡로 제공되어 있습니다.
2024타경63211 에코빌(3차)의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
물건 정보에는 매각가격 387,000,000원, 보증금 38,700,000원이 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%로 제공되어 있습니다. 일정 표의 2026년 6월 16일 항목에도 387,000,000원이 표시되어 있어 원문 자료와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경63211 에코빌(3차)는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2025년 6월 10일부터 2026년 4월 7일까지 총 9개의 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일이 예정 항목으로 표시되어 있습니다.
2024타경63211 에코빌(3차)의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다. 이는 일정 데이터의 매각결정기일 항목에 근거한 내용입니다.
2024타경63211 에코빌(3차)의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 서울연가초등학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 증산역 6호선이 있어 교통상황은 보통으로 표시됩니다.
2024타경63211 에코빌(3차)의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 물건 정보의 비고에는 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 신청채권자가 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출했다는 내용이 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경63211 에코빌(3차)의 특이사항에는 무엇이 있나요?
물건 정보에는 전유부분 면적 중 경량철골구조 조립식패널 24.855㎡가 특정건축물 정리에 관한 특별조치법에 따라 2015년 1월 16일 사용승인되었다고 기재되어 있습니다. 감정평가의 임대관계 항목에도 같은 취지의 내용이 포함되어 있습니다. 이 내용은 권리분석이나 적법성 판단이 아니라 원천 데이터에 기재된 사실입니다.
서울서부지방법원 2024타경63211 에코빌(3차) 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 제공되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 자료의 최신 표시를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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