물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102413 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 210,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
68,813,000원
(6,881,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 순위 1번 접수 제152353호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023. 8. 14. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층503호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.15 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.26 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 134,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 107,520,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 86,016,000원 | 유찰 |
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 68,813,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102413 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층503호 전유부분이다. 용도는 다세대이며 철근콘크리트구조 11.76㎡로 표시되어 있다. 감정가는 210,000,000원, 최저가는 68,813,000원이고 2026-06-11 10:00 4별관 211호 경매법정에서 기일입찰로 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-18 14:00 4별관 7호 법정(3층)이다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 을구 순위 1번 접수 제152353호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대내역은 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 신림역 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제5층 제503호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시 창호. |
| 이용상황 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 유사 사다리형의 평지로 다세대주택, 오피스텔, 사무소의 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102413 태양오피스텔의 매각기일과 입찰 장소는 어디인가요?
2025타경102413 태양오피스텔의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 4별관 211호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102413 태양오피스텔의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가액은 210,000,000원이고, 2026년 6월 11일 매각기일의 최저매각가격은 68,813,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 6,881,300원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울 관악구 신림동 태양오피스텔 5층 503호의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층 503호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 신림동5가길 13 (신림동, 태양오피스텔)로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 화면상 다세대로 기재되어 있습니다.
2025타경102413 태양오피스텔은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 4일, 2026년 1월 15일, 2026년 2월 26일, 2026년 4월 2일, 2026년 5월 7일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 11일 매각기일이 표시되어 있습니다.
2025타경102413 태양오피스텔의 전유면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층 503호로 표시되어 있습니다. 요약 내용에는 철근콘크리트구조 11.76㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 11.76㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제5층 제503호라고 기재되어 있습니다.
2025타경102413 태양오피스텔의 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 말소되지 않는 권리로 을구 순위 1번 접수 제152353호 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102413 태양오피스텔 주변 환경은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 신림역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경102413 태양오피스텔의 교통 상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통상황은 무난한 것으로 평가되어 있습니다.
2025타경102413 태양오피스텔에는 어떤 설비가 표시되어 있나요?
감정평가 설비내역에는 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비가 기재되어 있습니다. 또한 승강기설비와 주차설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 실제 상태는 원문 자료 및 현황 확인이 필요합니다.
2025타경102413 태양오피스텔의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대내역이 미상이라고 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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