물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2231 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 524,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
171,704,000원
(17,170,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2014.09.11. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 창동 661-12 제4층 제402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 524,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 419,200,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 335,360,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 268,288,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 214,630,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 171,704,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경2231 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 도봉구 창동 661-12 제4층 제402호입니다. 대상은 철근콘크리트조 전유부분 58.59㎡이며 도로명주소는 서울특별시 도봉구 도봉로110나길 75입니다. 감정가는 524,000,000원, 다음 매각기일 최저가는 171,704,000원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 제101호, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 제106호입니다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 ""쌍문역"" 동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 상업지대로서 제반주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 지하철 ""쌍문역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서 외벽:드라이비트 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상황 | 2002.11.12일자로 사용승인되고, 방3,주방/식당,거실,욕실,화장실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,도시가스에의한 난방시설 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 소로 한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <도봉구 창동 661-12소재> 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <도봉구 창동 661-19소재> 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경2231 제402호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경2231 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 제106호입니다.
2025타경2231 제4층 제402호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 524,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 171,704,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 17,170,400원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
2025타경2231 도봉구 창동 제402호는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 16일 524,000,000원부터 2026년 5월 19일 214,630,000원까지 매각기일이 유찰로 기록되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 최저매각가격은 171,704,000원입니다.
서울특별시 도봉구 창동 661-12 제4층 제402호의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 도봉구 창동 661-12 제4층 제402호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 도봉구 도봉로110나길 75입니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경2231 제402호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시에는 철근콘크리트조 58.59㎡로 기재되어 있고, 전유면적은 58.59㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물 내 4층 402호로 설명되어 있습니다. 외벽은 드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지마감 등, 창호는 샷시창호로 표시되어 있습니다.
도봉구 창동 2025타경2231 제402호는 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 2002년 11월 12일자로 사용승인된 것으로 표시되어 있습니다. 이용상황은 방 3, 주방/식당, 거실, 욕실, 화장실, 발코니, 현관 등으로 기재되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2231 도봉구 창동 제402호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 쌍문역 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성된 상업지대로, 제반 주위환경은 양호하다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고 인근에 지하철 쌍문역 및 버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경2231 제402호의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 임차인 여부나 점유관계 등은 이 데이터만으로 단정하기 어려워 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경2231 제402호의 말소기준권리로 보이는 내용은 무엇인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목이 2014.09.11. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 항목은 원천 데이터에 기재된 내용만 옮긴 것이며, 구체적인 권리분석이나 인수 여부 판단은 포함하지 않습니다. 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2231 제402호 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도봉구 창동 661-12 소재지가 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 또한 소로2류 접합, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 함께 기재되어 있습니다. 제한사항의 최종 확인은 관할 기관이나 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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