물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50397 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 365,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
95,682,000원
(9,568,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.05.18. 제59811호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.03.28. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 은평로 25-3, 3층301호 (신사동,명진하이빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 365,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 233,600,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 186,880,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 149,504,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 119,603,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 95,682,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50397 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 은평로 25-3, 3층301호(신사동, 명진하이빌) 전유부분이다. 철근콘크리트구조 57.31㎡이며 감정가는 365,000,000원, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 이전 매각기일 6회는 유찰로 표시되어 있으며 최저매각가격은 95,682,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.05.18. 제59811호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건은 해당사항 없습니다.
- 2025-10-21, 2025-11-25, 2026-01-06, 2026-02-24, 2026-03-31, 2026-05-26 매각기일은 유찰로 표시됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암역(6호선)" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,오피스텔,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 3층 301호로서 외벽;화강석 및 대리석 붙임 창호;샷쉬창호 입니다. |
| 이용상황 | 오피스텔(주거용;방3,거실 겸 주방 ,화장실, 다용도실;건축물현황도 참고)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화설비,화재탐지설비,기계식주차설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단지의 부정형의 자체 평탄시되는 토지로 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 도로상태 | 동측으로 로폭 약4미터,서측으로 로폭 약15미터 정도의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 공히;준주거지역,지구단위계획구역(신사생활권),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도;77m-257m),과밀억제권역입니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계; 미상입니다. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경50397 명진하이빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경50397 명진하이빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경50397 명진하이빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 95,682,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준으로 9,568,200원으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경50397 명진하이빌 소재지는 어디인가요?
소재지는 서울특별시 은평구 은평로 25-3, 3층 301호입니다. 괄호 안 표시로는 신사동, 명진하이빌이며, 지번은 서울특별시 은평구 신사동 20-29입니다.
2025타경50397 명진하이빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 명진하이빌 3층 301호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 원천 자료에는 철근콘크리트구조 57.31㎡로 기재되어 있으며, 감정평가 내용상 오피스텔로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경50397 명진하이빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 10월 21일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경50397 명진하이빌의 감정가격은 얼마인가요?
원천 자료상 물건 및 전유 객체의 평가금액은 365,000,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 매각기일의 최저매각가격은 95,682,000원으로 별도 표시되어 있습니다.
2025타경50397 명진하이빌에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.05.18. 제59811호)가 있다고 기재되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있으므로, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50397 명진하이빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 응암역(6호선) 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 있어 제반 교통상황은 무난시된다고 되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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