물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1623 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 806,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
644,800,000원
(64,480,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설로 이용중 교육연구 및 복지시설로 이용중 최선순위 설정: 2024.11.25.근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층104호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 806,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 644,800,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경1623 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층104호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡이며 교육연구 및 복지시설로 이용 중입니다. 2026-05-12 매각기일에는 806,000,000원에 유찰되었고, 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 최저가 644,800,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 교육연구 및 복지시설로 이용중
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없 음
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 녹번역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층건내 1층 104호, 3층 304호로서, (사용승인일: 2006.01.20) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 5~6m, 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)) 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경1623 시니어캐슬 클라시온의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경1623 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경1623 시니어캐슬 클라시온의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 806,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 644,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 64,480,000원입니다.
시니어캐슬 클라시온 1층104호의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층104호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 (녹번동, 시니어캐슬 클라시온)로 표시되어 있습니다.
2025타경1623 시니어캐슬 클라시온은 어떤 용도로 이용 중인가요?
원천 자료에는 이 물건이 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 이용상황은 교육연구 및 복지시설, 노인복지시설로 기재되어 있습니다.
시니어캐슬 클라시온 1층104호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시상 전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡이며, 전용면적은 45.87㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층, 지하 4층 건물 내 1층 104호로 표시되어 있습니다.
2025타경1623 시니어캐슬 클라시온은 이전 매각기일에 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 806,000,000원으로 진행되었고, 결과는 유찰로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경1623의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
시니어캐슬 클라시온 1층104호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있으며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 3호선 녹번역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경1623 시니어캐슬 클라시온의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 임대차 내용이나 점유관계는 이 자료만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
시니어캐슬 클라시온 1층104호에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건은 '없음'으로 기재되어 있습니다. 다만 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료와 현황 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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