물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13565 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 267,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
170,880,000원
(17,088,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.04.22. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 문래동6가 19 문래에스케이브이원센터 제지하1층 제비122호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 213,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 170,880,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13565 부동산임의경매 사건의 물건 2번으로, 서울특별시 영등포구 문래동6가 19 문래에스케이브이원센터 제지하1층 제비122호입니다. 전유부분은 철골철근콘크리트구조 42.20㎡이며, 물건명은 문래에스케이브이원센터입니다. 감정가 267,000,000원, 최저매각가격 170,880,000원으로 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다. 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-03-31 매각기일 유찰, 2026-05-12 매각기일 유찰로 유찰 2회 기록이 있습니다.
- 임대관계 기타 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
20개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 금천구 가산동 소재 전철 1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 산업시설(공장) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "영문초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 본건 지식산업센터, 다수의 아파트단지, 일부 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 다중 복합이용지대임. |
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 전철 1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등으로 전반적인 대중교통편의성은 보통임. |
| 교통상황 | 본건(지하1층) 출입문 앞 통로까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 제지1층 제122호로서, 외벽: (지상)각종 석재붙임 등 마감, 내벽: 몰탈 위 페인팅 등, 창호: 지하층이므로 창문은 없으며, 출입문(철판넬조 등 2중문)만 있음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제4층 제오411호로서, 외벽: 석재붙임마감 및 강화유리마감 등. 내벽: 개별 인테리어 등, 창호: 샷시 등임 |
| 이용상황 | 지원시설(업무시설-사무소)로서 현황 사무실로 이용중이며, 일부 복층구조로서 소면적 다락이 소재함. |
| 이용상황 | 공부상 공장(지식산업센터)이며, 사무실 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 전기설비, 급배수설비, (공동) 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 설비내역 | 전기설비, (공동)급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 산업시설(공장) 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남남서측, 서북서측, 북북동측, 동남동 각각 포장된 중로 또는 소로에 접함. |
| 도로상태 | 본건 남남동측으로 포장된 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 도로(도시계획과문의)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역 (건축과문의) <건축법>, 교육환경보호구역 (세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도: 해발165m (지반+ 건축+ 옥탑 등), 육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.) ), 토지거래계약에 관한 허가구역 (2025-10-15) (지정기간: 2025.10.20~ 2026.12.31. 허가대상 용도: 아파트(건축법 시행령 별표1))임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로2류(폭 15m~20m) (2021-10- 28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25), 토지거래계약에 관한 허가구역 (2025- 10-15) (대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 기타 미상임. |
| 임대관계 | 임대관계 기타 미상임. |
사진 자료
총 27장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000243
9번 · 000243
10번 · 000243
11번 · 000243
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000244
15번 · 000244
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경13565 문래에스케이브이원센터 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13565 물건 2번의 매각기일은 2026년 6월 18일 10시입니다. 매각 장소는 제112호 경매법정이고, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14시로 기재되어 있습니다.
2025타경13565 문래에스케이브이원센터 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 267,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 170,880,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 17,088,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울남부지방법원 2025타경13565 문래에스케이브이원센터 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 19 문래에스케이브이원센터 제지하1층 제비122호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 선유로9길 10으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 건물명은 문래에스케이브이원센터입니다.
2025타경13565 문래에스케이브이원센터 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약은 철골철근콘크리트구조 42.20㎡입니다. 전용면적은 42.2㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 항목에는 제지1층 제122호이고 지하층이라 창문은 없으며 출입문이 있다고 표시되어 있습니다.
문래에스케이브이원센터 2025타경13565 물건은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 267,000,000원에 유찰, 2026년 5월 12일 매각기일은 213,600,000원에 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일 10시입니다.
2025타경13565 문래에스케이브이원센터는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목에는 공부상 공장, 지식산업센터로 표시되어 있습니다. 현황은 사무실 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었다고 기재되어 있습니다. 실제 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13565 문래에스케이브이원센터 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 항목에는 영문초등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 지식산업센터, 다수의 아파트단지, 일부 업무시설 및 근린생활시설 등이 있는 다중 복합이용지대로 표시되어 있습니다. 본건 지하1층 출입문 앞 통로까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통편의성은 보통으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13565 문래에스케이브이원센터 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 경매11계 전화번호는 (02)2192-1302이고, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경13565와 물건번호 2번을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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