물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10736 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 293,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
120,013,000원
(12,001,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 296,000,000원, 전입일자 2021.10.25., 확정일자 2021.10.07.) - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2025.07.17. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 양평동6가 8 펫앤스테이 제10층 제1001호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 234,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 187,520,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 150,016,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 120,013,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10736 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 양평동6가 8 펫앤스테이 제10층 제1001호 전유 부분이다. 감정가는 293,000,000원이며 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 최저매각가격 120,013,000원으로 기일입찰이 진행된다. 이전 매각기일은 4회 유찰되었고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제112호 법정으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 296,000,000원, 전입일자 2021.10.25., 확정일자 2021.10.07.)
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
- 집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부 확인이 불가하여 실제 이용상황은 미상임
- 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임
- 4회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 ""선유도역(9호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주 변은 동류형의 오피스텔, 대단위 아파트단지, 다세대주택, 창고시설 및 로변을 따라 주상용 건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 9호선인 선유도역이 소재하며, 인근에 시내버 스정류장이 소재하여 교통상황 양호임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 내 10층 1001호로서, 사용승인일: 2016.07.29. 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 창호: 하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부 확인이 불가하여 실제 이 용상황은 미상임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 온수 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부 지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약4~5미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외 의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임. |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경10736 펫앤스테이 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10736 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경10736 펫앤스테이 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 120,013,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 12,001,300원입니다. 감정가로 표시된 금액은 293,000,000원입니다.
2025타경10736 펫앤스테이 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 양평동6가 8 펫앤스테이 제10층 제1001호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 양평로28길 11, 양평동6가 펫앤스테이로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.26㎡로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10736 펫앤스테이는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 4회입니다. 2025년 12월 10일 293,000,000원, 2026년 2월 4일 234,400,000원, 2026년 3월 25일 187,520,000원, 2026년 4월 30일 150,016,000원 일정이 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 금액은 120,013,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경10736 펫앤스테이에 인수될 수 있는 임차인 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 296,000,000원, 전입일자는 2021년 10월 25일, 확정일자는 2021년 10월 7일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10736 펫앤스테이의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
물건 표시는 철근콘크리트구조 29.26㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 중 10층 1001호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2016년 7월 29일로 표시되어 있습니다.
2025타경10736 펫앤스테이 실제 이용상황은 확인됐나요?
관련 공부상 이 물건은 오피스텔로 기재되어 있습니다. 다만 감정평가 내용에는 내부 확인이 불가하여 실제 이용상황은 미상이라고 표시되어 있습니다. 실제 사용 상태는 원문 자료나 현황 확인이 필요합니다.
2025타경10736 펫앤스테이 주변 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 남동측 인근에 9호선 선유도역이 있고, 인근에 시내버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10736 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울남부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2192-1333이며, 집행 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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