물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경240 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,174,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
601,088,000원
(60,108,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.01.02. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 거여동 603-1 수아주오피스텔 1층102호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 1,174,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 939,200,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 751,360,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 601,088,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경240 부동산임의경매 사건의 물건 2번 수아주오피스텔 1층102호이다. 소재지는 서울특별시 송파구 거여동 603-1이며, 도로명 주소는 서울특별시 송파구 위례송파로5길 18이다. 감정가는 1,174,000,000원이고 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]에서 최저 601,088,000원으로 기일입찰이 진행된다. 앞선 매각기일 3회는 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 2026-02-02, 2026-03-23, 2026-04-27 매각기일 유찰
- 선순위 근저당권: 2024.01.02. 근저당권
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 '거원초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 15층 건물 내 1층 제101호, 제102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2022.08.04) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감. |
| 이용상황 | 기호 가 : 근린생활시설 기호 나 : 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 화장실 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설, 화재감지기 시설, 스프링쿨러시설 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 세장형 토지로서 주차장시설, 근린생활시설, 업무시설등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위게획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-07)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-017)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>임.임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 23장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경240 수아주오피스텔 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경240 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경240 수아주오피스텔의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 601,088,000원입니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 60,108,800원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 법원 원문 자료에서 금액과 기일 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경240 수아주오피스텔 1층102호 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 송파구 거여동 603-1 수아주오피스텔 1층102호입니다. 도로명주소는 서울특별시 송파구 위례송파로5길 18 (거여동, 수아주오피스텔)로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경240 수아주오피스텔은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 2일 1,174,000,000원, 2026년 3월 23일 939,200,000원, 2026년 4월 27일 751,360,000원 기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 15일입니다.
2025타경240 수아주오피스텔의 감정가와 현재 최저가는 어떻게 변했나요?
물건 표시 금액은 1,174,000,000원이고, 현재 매각기일의 최저매각가격은 601,088,000원입니다. 일정상 1,174,000,000원에서 939,200,000원, 751,360,000원, 601,088,000원 순으로 표시되어 있습니다. 가격 변동의 의미나 낙찰 가능성은 원천 데이터만으로 판단할 수 없습니다.
2025타경240 수아주오피스텔의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건은 철근콘크리트구조 44.46㎡로 표시되어 있습니다. 객체 정보에는 전유 부분, 1층102호, 전용면적 44.46㎡가 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 15층 건물 내 1층 제101호, 제102호 관련 설명이 함께 표시되어 있어 원문 확인이 필요합니다.
2025타경240 수아주오피스텔의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 요항의 이용상황에는 기호 가와 기호 나 모두 근린생활시설로 표시되어 있습니다. 물건 자체의 세부 용도나 실제 점유 현황은 이 데이터만으로 추가 확인되지 않습니다. 자세한 내용은 법원 원문 자료와 현황조사서를 함께 확인할 필요가 있습니다.
2025타경240 수아주오피스텔의 임대관계와 인수되는 권리는 어떻게 표시되어 있나요?
화면 표시 데이터에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 매각물건 정보의 말소되지 않는 권리와 지상권 개요는 각각 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기부 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경240 수아주오피스텔의 주변환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 거원초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 상업시설, 업무시설, 아파트, 공원 등으로 형성된 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 일반 대중교통 사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경240 수아주오피스텔 입찰 방식과 담당계는 어떻게 되나요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계이며, 부서 전화번호는 (02)2204-2408로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-457-2996으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.