물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경142337 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 224,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
179,200,000원
(17,920,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
확정일자부임차인 정서준의 승계인 한국주택금융공사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 확정일자부임차인 정서준의 승계인 한국주택금융공사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2021.10.18. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 초록마을로14길 26, 제2층 제201호 (화곡동, 남성아트빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.02 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 143,360,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 114,688,000원 | 매각 |
| 2025.12.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.01.30 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매10계 | 0원 | 미납 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 179,200,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경142337 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 초록마을로14길 26 남성아트빌 제2층 제201호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 48.08㎡이며 다세대주택 1세대로 이용 중인 것으로 추정됩니다. 감정가는 224,000,000원이고 2026-06-23 10:00 제112호 법정에서 기일입찰 예정입니다.
확인이 필요한 사항
- 확정일자부임차인 정서준의 승계인 한국주택금융공사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 2026-01-30 미납
- 임대미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 5호선인 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2010.06.08) 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택 1세대로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경142337 남성아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경142337 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경142337 남성아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 179,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 17,920,000원입니다.
서울 강서구 화곡동 남성아트빌 2024타경142337 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 강서구 초록마을로14길 26, 제2층 제201호입니다. 지번 주소는 서울특별시 강서구 화곡동 55-84로 표시되어 있습니다.
2024타경142337 남성아트빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 남성아트빌 제2층 제201호이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트구조 48.08㎡이고, 감정평가 내용상 다세대주택 1세대로 이용 중인 것으로 추정됩니다.
2024타경142337 남성아트빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 20일, 2025년 10월 2일, 2025년 11월 12일, 2026년 5월 13일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경142337 남성아트빌은 과거 매각 후 미납 이력이 있나요?
일정 내역상 2025년 12월 23일 매각기일에서 매각으로 표시되었고, 2025년 12월 30일 매각결정기일에는 최고가매각허가결정이 표시되어 있습니다. 이후 2026년 1월 30일 결과가 미납으로 표시되어 있습니다.
2024타경142337 남성아트빌 매각 조건에 임차보증금 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 확정일자부임차인 정서준의 승계인 한국주택금융공사가 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경142337 남성아트빌 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 동측 인근에 위치합니다. 주위에는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2024타경142337 남성아트빌 교통 상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량통행이 용이하다고 표시되어 있습니다. 인근에 지하철 5호선 화곡역 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2024타경142337 남성아트빌 건물 상태와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용상 본건은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호이며 사용승인일은 2010년 6월 8일입니다. 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정된다고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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