물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52171 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 281,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
224,800,000원
(22,480,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.11.10. 개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 45-19 아트빌하우스 5층503호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 281,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 224,800,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52171 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 은평구 역촌동 아트빌하우스 5층503호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 48.28㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가 281,000,000원, 최저매각가격 224,800,000원으로 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상
- 토지거래계약에관한허가구역 포함
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서울특별시 은평구 역촌동 소재‘역촌동 주민센터’북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선인 "구산역"등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 2필지 일단의 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 7~8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 역촌동 45-19,-20: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상 |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52171 아트빌하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52171 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52171 아트빌하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 281,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 224,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 22,480,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52171 아트빌하우스 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 45-19 아트빌하우스 5층 503호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 역말로 37-12 (역촌동, 아트빌하우스)로 표시되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 기재되어 있습니다.
2025타경52171 아트빌하우스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 아트빌하우스 5층 503호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 48.28㎡로 기재되어 있으며, 전유면적도 48.28㎡입니다. 감정평가 내용상 이용상황은 다세대주택으로 표시되어 있습니다.
2025타경52171 아트빌하우스는 유찰 이력이 있나요?
화면 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 최저가 281,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
서울서부지방법원 2025타경52171 아트빌하우스 매각 조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 매각 조건으로 확인되는 내용입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52171 아트빌하우스 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌동 주민센터 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위에는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 보통시된다고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 구산역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경52171 아트빌하우스 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브 지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재 붙임 마감 등으로 표시되어 있고 창호는 샤시 창호 등으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52171 사건의 청구금액과 담당계는 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매이고 청구금액은 280,000,000원으로 표시되어 있습니다. 접수일은 2025년 11월 7일, 개시일은 2025년 11월 10일입니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매1계로 기재되어 있습니다.
2025타경52171 아트빌하우스 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 미상으로 기재되어 있습니다. 별도 매각 조건에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사 관련 조건이 표시되어 있습니다. 임대차 및 권리관계의 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.