물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2126 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 149,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
119,200,000원
(23,840,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2015..05.15. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 비동 2층220호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 119,200,000원 | 매각 |
| 2026.04.15 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.05.19 (16:00) | 03 | 4별관 민사집행과 경매10계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 119,200,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경2126 부동산임의경매 사건의 물건 1번 강남지웰홈스 비동 2층 220호이다. 소재지는 서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스이며, 전유부분은 철근콘크리트구조 20.059㎡로 현황 오피스텔로 이용 중이다. 감정가액은 149,000,000원, 최저매각가격은 119,200,000원이고 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 이전 기일에서 유찰, 매각, 최고가매각허가결정 후 2026-05-19 미납 기록이 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 2026-05-19 미납
- 임대관계 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 '율현초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 건물, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제2층 제220호로서, (사용승인일 2014.10.15.) 외벽:외장 석재붙임 마감 등 창호:새시창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 본건은 현황 오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자곡동 662 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경2126 강남지웰홈스 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경2126 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경2126 강남지웰홈스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 최저매각가격은 119,200,000원입니다. 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있으며, 금액은 23,840,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 강남구 자곡동 강남지웰홈스 2025타경2126 물건 위치는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 비동 2층 220호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강남구 자곡로 204-5로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 전유 부분 물건으로 기재되어 있습니다.
2025타경2126 강남지웰홈스는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 본건이 현황 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제2층 제220호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2014년 10월 15일로 표시되어 있습니다.
2025타경2126 강남지웰홈스 전유면적은 얼마인가요?
원천 데이터상 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 20.059㎡입니다. exclusive_area_m2도 20.059㎡로 표시되어 있습니다. 면적 관련 세부 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
강남지웰홈스 2025타경2126은 이전에 유찰이나 매각 이력이 있나요?
일정 자료에는 2026년 3월 4일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 8일에는 매각, 2026년 4월 15일에는 최고가매각허가결정으로 표시되어 있으며, 2026년 5월 19일에는 미납으로 기재되어 있습니다. 물건 정보의 유찰 횟수는 1회로 표시되어 있습니다.
2025타경2126 강남지웰홈스 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강남구 자곡동 소재 율현초등학교 서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 상업용, 업무용 건물, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재해 대중교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경2126 강남지웰홈스 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있다고 표시되어 있습니다. 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 기재되어 있습니다. 실제 작동 상태나 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2126 강남지웰홈스 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로 임차인 유무나 점유관계를 확정할 수 없습니다. 관련 내용은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2126 강남지웰홈스의 첫 근저당권 설정일은 언제인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목이 2015.05.15. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 정보는 화면 표시 데이터에 기재된 내용입니다. 권리관계의 법적 판단은 제공 데이터만으로 단정할 수 없으며 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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