물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102930 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 290,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
76,021,760원
(7,602,176원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 3번, 2023.6.20.접수 제86421호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2025.05.19.강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 3층310호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 185,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 148,480,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 118,784,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 95,027,200원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 76,021,760원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102930 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 더위일관악파크뷰 3층 310호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 19.97㎡이며 감정평가액은 290,000,000원, 최저매각가격은 76,021,760원입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정 (제4별관 211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 을구 3번, 2023.6.20.접수 제86421호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함)
- 임대관계: 미상입니다.
- 제시외 물건: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 중 제3층 제310호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 기호(가) : 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건물 부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 25m 내외의 포장도로, 동측으로 3m 내외의 포장도로(막다른 도로)에 각각 접해 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102930 더위일관악파크뷰 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102930 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경102930 더위일관악파크뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 76,021,760원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 7,602,176원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 관악구 신림동 더위일관악파크뷰 3층 310호 경매 물건 주소는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 3층 310호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 난곡로 298입니다. 원천 자료에는 건물명이 더위일관악파크뷰로 표시되어 있습니다.
2025타경102930 더위일관악파크뷰 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 요항에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 19.97㎡이며, 위치는 지상 14층 건물 중 제3층 제310호입니다. 설비로는 위생 및 급·배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등이 기재되어 있습니다.
2025타경102930 더위일관악파크뷰는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 2025년 11월 18일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일 결과가 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 76,021,760원입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102930 더위일관악파크뷰에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 을구 3번, 2023년 6월 20일 접수 제86421호 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수한다는 내용이 표시되어 있습니다. 실제 인수 여부와 금액은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102930 더위일관악파크뷰 주변 환경과 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림고등학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호하다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102930 더위일관악파크뷰 사건 기본 정보는 무엇인가요?
사건번호는 2025타경102930이고 사건명은 부동산강제경매입니다. 접수일은 2025년 5월 15일, 개시일은 2025년 5월 19일로 표시되어 있습니다. 담당계는 서울중앙지방법원 경매1계이며 전화번호는 530-1820으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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