물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51929 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 278,720,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
222,976,000원
(22,297,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
. 제시외 건물 포함 . 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2010.10.25. 근저당 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 638-1 궁전빌 4층402호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 278,720,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 222,976,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51929 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 638-1 궁전빌 4층 402호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 29.85㎡이며, 2026-05-19 매각기일은 유찰되었다. 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이며 최저매각가격은 222,976,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함
- 임대차관계는 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 2026-05-19 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 '성서초교입구 교차로' 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 성서초, 홍대부초, 홍대부여중, 홍대부여고 등 교육시설이 위치하며 ‘성미산로’, ‘월드컵로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설들이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남서측 인근에 지하철 6호선 ‘망원역’이, 인근 ‘성미산로’, ‘월드컵북로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 내 제4층 제402호로, 외벽 : 치장벽돌마감, 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감, 타일붙임마감 등, 창호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 평지, 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 4미터 도로, 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 성산동 638-1: 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대차관계는 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51929 궁전빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51929 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다.
2025타경51929 궁전빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 222,976,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 22,297,600원입니다. 이전 매각기일의 금액은 278,720,000원이었고, 2026년 5월 19일 유찰 이력이 있습니다.
2025타경51929 궁전빌 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 마포구 성산동 638-1 궁전빌 4층 402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 월드컵북로9길 67입니다. 건물명은 궁전빌로 표시되어 있습니다.
마포구 성산동 궁전빌 402호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 마포구 성산동 638-1 궁전빌 4층 402호가 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 29.85㎡로 기재되어 있고, 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 내 제4층 제402호로 설명되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 표시되어 있습니다.
2025타경51929 궁전빌은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 278,720,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 222,976,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51929 궁전빌 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 성서초교입구 교차로 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 주위는 빌라와 단독주택이 있는 주택지대로, 인근에 교육시설과 생활편의시설이 위치한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 남서측 인근에 지하철 6호선 망원역이 있고, 성미산로와 월드컵북로변에 버스정류장이 위치한다고 되어 있습니다.
2025타경51929 궁전빌의 임대차관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대차관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 입찰 전에는 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51929 궁전빌 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
2025타경51929 궁전빌에는 제시외 물건이 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 제시외 건물 포함이라고 표시되어 있습니다. 다만 감정평가 항목의 제시외 물건에는 없음으로 기재되어 있어 화면 표시 데이터 안에서 항목 간 표현 차이가 있습니다. 정확한 확인을 위해서는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
마포구 성산동 궁전빌 402호 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 성산동 638-1이 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 제한사항도 함께 기재되어 있습니다. 또한 외국인 등을 대상으로 한 토지거래계약에관한허가구역 지정기간이 2025년 8월 26일부터 2026년 8월 25일까지로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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