물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102349 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 132,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
132,000,000원
(13,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
- 집합건축물대장(표제부)상 ‘위반건축물’ 등재됨. 최선순위 설정: 2024.3.20. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층309호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 132,000,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102349 부동산강제경매 사건의 신림오피스텔 물건이다. 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층309호이며, 전유부분 철근콘크리트조 28.35㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)이다. 감정가 및 최저매각가격은 132,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장(표제부)상 ‘위반건축물’ 등재됨.
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철역 ""신림역"" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 다세대주택, 판매시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""신림역""이 소 재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물내 제3층 제309호로서 (사용승인일: 1998.03.19) 외벽: 시멘트 몰탈 위 강판 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 기계식 주차장시설 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 건물 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102349 신림오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102349 사건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102349 신림오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각 가격은 132,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 13,200,000원입니다. 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다.
2025타경102349 신림오피스텔 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층 309호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 관악구 신림동1길 7입니다. 건물명은 신림오피스텔로 확인됩니다.
신림오피스텔 3층 309호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 전유면적은 28.35㎡입니다. 요약 정보에는 철근콘크리트조 28.35㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 10층 건물 내 제3층 제309호로 표시되어 있습니다.
2025타경102349 신림오피스텔은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료의 이용상황에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 물건명도 신림오피스텔로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
신림오피스텔 2025타경102349 물건에 위반건축물 표시가 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 집합건축물대장 표제부상 ‘위반건축물’로 등재되어 있다고 표시되어 있습니다. 구체적인 위반 내용이나 영향은 제공된 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 관련 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102349 신림오피스텔의 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철역 신림역 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 판매시설 등이 혼재하는 지대로 설명되어 있습니다. 건물까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 신림역이 있어 교통상황은 양호한 편으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102349 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정 제4별관 3층 7호입니다. 매각기일은 그보다 앞선 2026년 6월 25일 10:00입니다.
2025타경102349 신림오피스텔 사건은 어떤 경매 사건인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원의 2025타경102349 부동산강제경매 사건입니다. 담당계는 경매2계로 표시되어 있으며, 접수일은 2025년 3월 12일, 개시일은 2025년 4월 21일입니다. 청구금액은 50,000,000원으로 표시되어 있습니다.
신림오피스텔 2025타경102349의 설비와 도로 상태는 어떻게 기재되어 있나요?
설비내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 기계식 주차장시설 등이 기재되어 있습니다. 도로상태는 건물 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접한다고 표시되어 있습니다. 제공 데이터 기준의 감정평가 내용입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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