물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경4328 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 232,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,179,000원
(835,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
재매각임. 매수신청보증금 20% 1. 대항력 있는 임차인 있음(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수) 2. 발코니를 약4.4㎡ 확장하여 거실로 이용 3. 건축물대장상 위반건축물로 표기[주택정책과-35071호(2020.11.27) 3㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)] 4. 재매각임. 매수신청보증금 20% 최선순위 설정: 2022.6.8. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 (정릉동,행복드림빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 32건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.10.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2023.11.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 185,600,000원 | 유찰 |
| 2023.12.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 148,480,000원 | 유찰 |
| 2024.01.30 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 118,784,000원 | 유찰 |
| 2024.03.05 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 95,027,000원 | 유찰 |
| 2024.04.09 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 76,022,000원 | 유찰 |
| 2024.05.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 60,818,000원 | 유찰 |
| 2024.06.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 48,654,000원 | 유찰 |
| 2024.07.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 38,923,000원 | 유찰 |
| 2024.08.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 31,138,000원 | 유찰 |
| 2024.10.08 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 24,910,000원 | 유찰 |
| 2024.11.12 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 19,928,000원 | 유찰 |
| 2024.12.17 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 15,942,000원 | 유찰 |
| 2025.01.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 12,754,000원 | 유찰 |
| 2025.02.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 10,203,000원 | 유찰 |
| 2025.04.08 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 8,162,000원 | 매각 |
| 2025.04.15 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.05.21 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매8계 | 0원 | 미납 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 8,162,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 6,530,000원 | 매각 |
| 2025.09.02 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.10.15 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매8계 | 0원 | 미납 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 6,530,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 5,224,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 4,179,000원 | 매각 |
| 2026.02.03 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.06 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매8계 | 0원 | 미납 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 4,179,000원 | 매각 |
| 2026.04.21 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.05.27 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매8계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 4,179,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2022타경4328 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 소재 행복드림빌 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 28.73㎡이며 감정가액은 232,000,000원, 현재 매각기일 최저가액은 4,179,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 비고에는 대항력 있는 임차인, 발코니 확장, 위반건축물 표기, 재매각 및 매수신청보증금 20%가 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 대항력 있는 임차인 있음(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수)
- 발코니를 약4.4㎡ 확장하여 거실로 이용
- 건축물대장상 위반건축물로 표기[주택정책과-35071호(2020.11.27) 3㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)]
- 재매각임. 매수신청보증금 20%
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 저층 공동주택, 단독주택, 공원, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 우이신설 경전철 정릉역 및 노선버스 정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> |
| 설비내역 | 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역( 2016-11-24)(주요산주변). |
| 제시외 물건 | 발코니를 확장(약4.4㎡)하여 거실로 이용중임. |
| 임대관계 | 1. 임대관계 미상. 2. 본건은 집합건축물대장 상 주택정책과-35071(2020.11.27)호에 따른 위반건축물로 표기됨. [3㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)] |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2022타경4328 행복드림빌 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2022타경4328 행복드림빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2022타경4328 행복드림빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 4,179,000원입니다. 매수신청보증금은 835,800원으로 표시되어 있으며, 보증금 비율은 20%입니다. 물건 정보에는 재매각임과 매수신청보증금 20%가 함께 기재되어 있습니다.
서울 성북구 정릉동 행복드림빌 602호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호입니다. 건물명은 행복드림빌이며, 지번은 서울특별시 성북구 정릉동 165-6으로 제공되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2022타경4328 행복드림빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 서울특별시 성북구 정릉로27가길 5 행복드림빌 6층 602호입니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 28.73㎡이며, 전용면적도 28.73㎡로 제공되어 있습니다.
2022타경4328 행복드림빌에 대항력 있는 임차인이 있나요?
물건 명세에는 대항력 있는 임차인이 있음이라고 기재되어 있습니다. 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 다만 감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 미상으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2022타경4328 행복드림빌은 위반건축물로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있다고 기재되어 있습니다. 내용은 주택정책과-35071호(2020.11.27)에 따른 3㎡ 조립식패널조 주거용 무단증축으로 표시되어 있습니다. 감정평가 항목에도 같은 취지의 위반건축물 표기가 확인됩니다.
2022타경4328 행복드림빌의 유찰과 매각 이력은 어떻게 되나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 18회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 여러 차례 유찰 후 2025년 4월 8일, 2025년 8월 26일, 2026년 1월 27일, 2026년 4월 14일에 매각으로 표시된 이력이 있습니다. 이후 각 매각에 대해 최고가매각허가결정과 미납 내역이 이어져 있고, 현재 2026년 6월 23일 매각기일이 표시되어 있습니다.
정릉동 행복드림빌 602호 주변환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 주변에는 아파트, 저층 공동주택, 단독주택, 공원, 소규모 근린생활시설 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량출입 가능, 인근에 우이신설 경전철 정릉역 및 노선버스 정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2022타경4328 행복드림빌의 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재타일 붙임 등, 내벽은 벽지와 타일 등, 창호는 P.V.C샷시 창호 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2022타경4328 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계입니다. 부서 전화번호는 02-910-3678로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-972-2605로 제공되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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