물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52414 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 343,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
274,400,000원
(27,440,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.12.23. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 343,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 274,400,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52414 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 4층 402호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 53.92㎡이며, 감정평가액은 343,000,000원, 최저매각가격은 274,400,000원이다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 2026-05-26 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트조 지붕 지상 8층 건물내 제4층 제402호로, (사용승인일 : 2020.07.31) 외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 완경사의 세장형 토지로, 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52414 신성에버빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52414 신성에버빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 확인됩니다.
2025타경52414 신성에버빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경52414 신성에버빌의 최저매각가격은 274,400,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 27,440,000원입니다. 감정평가액은 343,000,000원으로 확인됩니다.
서울특별시 은평구 신사동 신성에버빌 402호 물건 위치는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 4층 402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로2길 6-26 (신사동, 신성에버빌)로 표시되어 있습니다. 표시상 전유 부분 물건이며, 건물명은 신성에버빌입니다.
2025타경52414 신성에버빌은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용상 이 물건은 업무시설, 즉 오피스텔로 이용 중인 것으로 표시되어 있습니다. 건물은 지상 8층 건물 내 제4층 제402호입니다. 원천 데이터에는 전유 부분의 면적이 53.92㎡로 기재되어 있습니다.
신성에버빌 2025타경52414는 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 343,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00이며 최저매각가격은 274,400,000원입니다.
2025타경52414 신성에버빌 매각 조건에 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면에 표시된 매각 조건이며, 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
신성에버빌 402호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사1동 주민센터 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 응암역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경52414 신성에버빌 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트조 지붕의 지상 8층 건물이며, 해당 물건은 제4층 제402호입니다. 사용승인일은 2020년 7월 31일로 표시되어 있습니다. 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 구비된 것으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52414 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1321(구내:1321)이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경52414를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경52414 신성에버빌 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 등으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 및 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 제한사항은 세부 적용 여부가 중요하므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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