물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51859 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 279,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
279,000,000원
(27,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 민지현 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2026. 3. 27. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 6층602호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 279,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51859 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 6층602호 전유 부분이다. 공부상 오피스텔이며 철근콘크리트구조 32.70㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 기재되어 있다. 감정가 및 최저매각가격은 279,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 민지현 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 '명지초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 6층 602호로서, (사용승인일:2019.10.07) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 하이섀시창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 오피스텔임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔, 소매점, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육청)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.), 건축선임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51859 디에이원파크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51859 디에이원파크의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51859 디에이원파크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경51859 디에이원파크의 매각가격은 279,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 27,900,000원입니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 디에이원파크 6층602호의 물건 정보는 무엇인가요?
해당 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 6층602호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 가좌로 111이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 32.70㎡, 전용면적 32.7㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51859 디에이원파크는 몇 번 유찰된 물건인가요?
제공된 물건 정보에서 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 다만 경매 진행 정보는 변동될 수 있으므로 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51859 디에이원파크 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2025타경51859 디에이원파크의 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 명지초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경51859 디에이원파크의 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
홍은동 디에이원파크 6층602호 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 디에이원파크 6층602호는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 602호입니다. 사용승인일은 2019년 10월 7일로 기재되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장설비 등이 되어 있는 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경51859 디에이원파크 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보의 특기사항에는 임차인 민지현 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 다만 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있어, 세부 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51859 디에이원파크의 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류 접합, 가축 사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에관한허가구역으로 2025년 8월 21일 지정되었고, 지정기간은 2025년 8월 26일부터 2026년 8월 25일까지로 기재되어 있습니다. 구체적 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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