물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51836 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 608,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
608,000,000원
(60,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.07.09접수 제107054호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.11.29. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 광진구 중곡동 116-18 레졸루트아차산 비동 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 608,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51836 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 광진구 중곡동 레졸루트아차산 비동 4층401호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 53.29㎡로 표시되어 있으며 감정가와 최저매각가격은 608,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2024.07.09접수 제107054호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의하여 작성하였음
- 본 건물 외벽면에 유치권행사중이라는 현수막이 부착되어 있음.(사진 참조)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '서울용마초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 병원, 업무용빌딩 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 아차산역(5호선)이 소재하고 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물내 4층 401호로 외벽:석재 등 붙임 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 위생 설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필1단의 대체로 등고평탄한 제형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측의 노폭 약 3미터 막다른 포장도로를 통해 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 연결 되어짐. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의하여 작성하 였음. - 본 건물 외벽면에 유치권행사중이라는 현수막이 부착되어 있음.(사진 참조) |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51836 레졸루트아차산 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51836 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]입니다.
2025타경51836 레졸루트아차산 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각기일의 금액은 608,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 60,800,000원입니다. 해당 수치는 원천 화면 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 광진구 중곡동 레졸루트아차산 2025타경51836 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 광진구 중곡동 116-18 레졸루트아차산 비동 4층401호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 광진구 용마산로1길 11-4 (중곡동, 레졸루트아차산)입니다. 원천 데이터상 건물명은 레졸루트아차산입니다.
2025타경51836 레졸루트아차산 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 물건 용도는 다세대이며, 이용상황도 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 53.29㎡로 표시되어 있고, 전유면적도 53.29㎡입니다. 대상 호수는 비동 4층 401호입니다.
2025타경51836 레졸루트아차산은 몇 회 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 0회로 표시되어 있습니다. 매각기일 금액은 608,000,000원으로 기재되어 있습니다. 다만 실제 진행 상태는 입찰 전 법원 원문 공고와 기일 변경 여부를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51836 레졸루트아차산에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 2024년 7월 9일 접수 제107054호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기부 등 관련 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51836 레졸루트아차산의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 관련 기재에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의해 작성되었다고 되어 있습니다. 임차관계와 점유관계는 원문 자료와 현황조사서 확인이 필요합니다.
2025타경51836 레졸루트아차산 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 기재에 따르면 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 서울용마초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 주변은 공동주택, 근린생활시설, 병원, 업무용빌딩 등이 혼재한다고 되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 아차산역 5호선과 버스정류장이 있어 대중교통 사정은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51836 레졸루트아차산 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 기재상 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호입니다. 외벽은 석재 등 붙임 마감, 내부는 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 샷시 마감으로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 급배수 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 기재되어 있습니다.
2025타경51836 레졸루트아차산에 유치권 관련 표시가 있나요?
감정평가의 임대관계 항목에는 본 건물 외벽면에 유치권행사중이라는 현수막이 부착되어 있다고 기재되어 있습니다. 원천 데이터는 사진 참조라고 표시하고 있습니다. 유치권의 성립 여부나 법적 효력은 이 데이터만으로 단정할 수 없으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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